1、1 龍湖湘風原著開盤分析 龍湖湘風原著別墅項目 個案分析 2 目錄 一、項目概況 二、項目營銷分析 三、開盤快訊 四、總結與啟示 3 項目區位地圖 項目位亍項目位亍大河西 先導區市店板塊，金星大道 不銀星路的交匯處，谷山森 林公園內，250畝長沙龍湖 體育公園緊鄰谷山森林公園， 建成后將成為長沙最大的運 勱休閑公園。項目內山勢起 伏，植被茂盛，流水潺潺， 自然條件十分優越 目前的主要交通： 903、 907A、雷鋒與線 4 項目鳥瞰圖 5 建筑風格分析（法式新古典主義風格） 在建筑比例上嚴格符合人本的黃金比例。在設計上更加精細，品味更加典雅細膩，是古典和現 代的結合物。融入法式風格，奢華、大氣
2、、實用 6 項目平面圖以及基礎數據 7 項目開發周期 A1 區區 聯聯 排排 A2區 聯排 獨 棟 高 層 一 期 龍湖體育公園 占地約1300余畝，建筑面 積約65萬方，總體分兩期 開放，項目二期仍在觃劃 中。一期物業類型主要為 聯排別墅、類獨棟、少量 高層及少量商業 8 戶型分布圖 9 戶型分布圖（低層單體平面聯排A戶型） 10 聯排A1戶型解析 11 聯排A1戶型解析 12 聯排A1戶型解析 13 聯排A1戶型解析 14 聯排A1戶型解析 15 聯排A2戶型解析 16 聯排A2戶型解析 17 聯排A2戶型解析 18 聯排A2戶型解析 19 戶型分布圖（低層單體平面聯排B戶型） 20 聯排
3、B戶型解析 21 聯排B戶型解析 22 聯排B1戶型解析 23 聯排B1戶型解析 24 聯排B1戶型解析 25 聯排B1戶型解析 26 聯排B2戶型解析 27 聯排B2戶型解析 28 聯排B2戶型解析 29 聯排B2戶型解析 30 戶型分布圖（低層單體平面聯排C戶型） 31 類獨棟C1戶型解析 32 類獨棟C1戶型解析 33 類獨棟C1戶型解析 34 類獨棟C1戶型解析 35 類獨棟C1戶型解析 36 類獨棟C1戶型解析 37 類獨棟C2戶型解析 38 類獨棟C2戶型解析 39 類獨棟C2戶型解析 40 類獨棟C2戶型解析 41 類獨棟C3戶型解析 42 類獨棟C3戶型解析 43 類獨棟C3戶型解析 44 類獨棟C3戶型解析 45 類獨棟C3戶型解析 C3 46 戶型共性總結 1.高贈送率，最高達100% 采光地下室、車庫、露臺全贈送 2. 全明私家會所 全采光地下室設計，可以根據個人喜好
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