江門(mén)市鶴山精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園擴(kuò)園總體規(guī)劃草案公示.pdf
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江門(mén)市鶴山精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園擴(kuò)園總體規(guī)劃草案公示.pdf
1、江門(mén)市(鶴山)精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園擴(kuò)園總體規(guī)劃 草案公示文件 一、規(guī)劃背景 江門(mén)市(鶴山)精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“園區(qū)” ) ,原為鶴山市危險(xiǎn)化學(xué) 品生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)園區(qū)之龍口園區(qū),位于龍口鎮(zhèn)域西部,屬于鶴山市龍口鎮(zhèn)鳳 沙工業(yè)區(qū)的一部分,是鶴山市物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要組成部分。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展建 設(shè),吸引了近二十家企業(yè)入駐,但隨著園區(qū)招商引資工作的持續(xù)深入以及國(guó)家和 地方政府大力推進(jìn)危化品生產(chǎn)企業(yè)搬遷改造、集中入園等工作的開(kāi)展,越來(lái)越多 的企業(yè)需要吸納入園。 在這種發(fā)展情形下,編制江門(mén)市(鶴山)精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園擴(kuò)園總體規(guī)劃 , 盡快開(kāi)展園區(qū)擴(kuò)園工作, 打造江門(mén)市化工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)的新平臺(tái)和新 載體
2、,從而推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,就具有很大的必然性和迫切性。 備注: “現(xiàn)有園區(qū)”專(zhuān)指江門(mén)市(鶴山)精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有園區(qū); “園區(qū)”則專(zhuān)指園區(qū)新 擴(kuò)區(qū)部分。 圖 1:鶴山區(qū)位圖 二、規(guī)劃范圍與期限 1、規(guī)劃范圍 1、規(guī)劃范圍 本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積726.51公頃(約10897.8畝) 。其中,近期、中期擴(kuò)園 部分規(guī)劃用地面積總計(jì)586.68公頃(約8800.3畝) ,現(xiàn)有園區(qū)(鳳沙一期)用地 面積70公頃(約1050畝) 。 近期規(guī)劃用地面積290.41公頃(約4356.2畝) ,空間上劃分為位于珠三角環(huán) 線高速公路南側(cè)的擴(kuò)園一區(qū)北部及位于高速公路北側(cè)的擴(kuò)園二區(qū)、擴(kuò)園四區(qū)南 部、擴(kuò)園七區(qū)、擴(kuò)園
3、八區(qū),擴(kuò)園部分與現(xiàn)有園區(qū)連綿成片。 中期規(guī)劃用地面積總計(jì)310.37公頃(約4656畝) ,緊鄰近期規(guī)劃用地,但位 于集中建設(shè)區(qū)外,空間上由擴(kuò)園一區(qū)南部、擴(kuò)園三區(qū)及擴(kuò)園四區(qū)北部組成。 擴(kuò)園五區(qū)、擴(kuò)園六區(qū)為規(guī)劃中的南新高速南側(cè)遠(yuǎn)期預(yù)留規(guī)劃用地,離當(dāng)前集 中建設(shè)區(qū)距離較遠(yuǎn),不屬于本次規(guī)劃設(shè)計(jì)研究范圍。 本次規(guī)劃設(shè)計(jì)研究范圍主要為近期、中期擴(kuò)園部分規(guī)劃用地,面積總計(jì) 586.68公頃(約8800.3畝) 。 圖 2:規(guī)劃范圍 2、規(guī)劃期限 2、規(guī)劃期限 規(guī)劃期限至 2035 年,和開(kāi)展編制的鶴山市國(guó)土空間總體規(guī)劃的期限一致。 三、發(fā)展時(shí)序 按照“統(tǒng)一規(guī)劃,分期實(shí)施,遠(yuǎn)近結(jié)合,靈活調(diào)整”的原則,規(guī)劃時(shí)限確定 為 2021-2035 年,歷時(shí) 15 年。 發(fā)展時(shí)序上,分為近期(2021-2025 年) 、中期(2026-2035 年)兩個(gè)階段實(shí) 施: 近期(2021-2025 年) :用 5 年左右