2021年自然資源價(jià)格評(píng)估通則（報(bào)批版）.pdf

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2021年自然資源價(jià)格評(píng)估通則（報(bào)批版）.pdf

1、TD/T XXXXXXXXX 目目次次前言 .I 引言 .II 1 范圍 .1 2 規(guī)范性引用文件 .1 3 術(shù)語和定義 .1 4 基本技術(shù)原則 .3 5 主要技術(shù)路徑 .4 6 價(jià)格內(nèi)涵的界定 .4 7 價(jià)格影響因素 .6 8 各類自然資源價(jià)格評(píng)估方法與應(yīng)用要點(diǎn) .7 9 生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償和生態(tài)環(huán)境損害賠償評(píng)估 .10 10 政府公示價(jià)格評(píng)估 .13 11 執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則 .17 附錄 A（規(guī)范性）林地價(jià)格評(píng)估方法 .19 附錄 B（規(guī)范性）草地價(jià)格評(píng)估方法 .26 附錄 C（規(guī)范性）海域的其他價(jià)格評(píng)估方法 .34 參考文獻(xiàn) .35 TD/T XXXXXXXXX 1 自然資源價(jià)格評(píng)估通則 1

2、范圍本文件規(guī)定了自然資源價(jià)格評(píng)估的術(shù)語和定義、基本技術(shù)原則、主要評(píng)估技術(shù)路徑、主要評(píng)估方法、不同權(quán)利和不同目的下各類自然資源價(jià)格評(píng)估的技術(shù)要點(diǎn)，以及自然資源政府公示價(jià)格評(píng)估；明確了自然資源價(jià)格評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則。本文件適用于土地、礦產(chǎn)、海域、無居民海島等自然資源的價(jià)格評(píng)估，以及涉及森林、草原、濕地、海洋等自然資源的生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償和生態(tài)環(huán)境損害賠償評(píng)估。在開展相應(yīng)類別的自然資源價(jià)格評(píng)估時(shí)，凡本文件未列明事項(xiàng)，在各自然資源門類現(xiàn)行規(guī)范性文件中有所規(guī)定的，從其規(guī)定。本文件不適用于水資源的價(jià)格評(píng)估。 2 規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期

3、的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。 GB/T 18508 城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程 GB/T 21010 土地利用現(xiàn)狀分類 GB/T 28406 農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程 GB/T 31118 土地生態(tài)服務(wù)評(píng)估原則與要求 GB/T 38582 森林生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能評(píng)估規(guī)范 HY/T 0288 海域價(jià)格評(píng)估技術(shù)規(guī)范 LY/T 2899 濕地生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)評(píng)估規(guī)范 TD/T 1052 標(biāo)定地價(jià)規(guī)程中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì).中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則（2007 年第 2 號(hào)）.2007 年 5 月中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì).礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行（2017 年第 3 號(hào)）.2017 年 10 月中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì).農(nóng)村集體土地價(jià)格評(píng)估技術(shù)指引（中估協(xié)發(fā)202016 號(hào)）.2020 年 4 月. 3 術(shù)語和定義 3.1 自然

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