1、三里屯三里屯 SOHO 三里屯三里屯SOHOSOHO商業街業態及定位商業街業態及定位 臨外街商鋪：150余套，上千米的臨街展示面，上萬平米的臨街旺鋪。 商鋪地上1-5層平均每層總建筑面積約為23000平米，位于地下一層至地上四層 (局部五層)的零售商業由5個不同規模的商業板塊組成。 “國際化商務核心”“國際化時尚區”“國際化商務核心”“國際化時尚區”“2424小時娛樂中心”小時娛樂中心” 三里屯三里屯 SOHO 三里屯三里屯SOHOSOHO商業街設計要點商業街設計要點 特點二：特點二： 開辟眾多街道，讓人自由游開辟眾多街道，讓人自由游 逛。逛。 配合這個構思特別設計了配合這個構思特別設計了3
2、層街道，除地面層外，更有層街道，除地面層外，更有 地下一層及地下二層。各層地下一層及地下二層。各層 街道兩旁均由街道兩旁均由5個購物上場個購物上場 和特色商業街構成。和特色商業街構成。 特點一：特點一： 開放式設計開放式設計 整個項目沒有任何圍墻，整個項目沒有任何圍墻， 目的是和城市融合目的是和城市融合 特點三：特點三： 梯田式設計梯田式設計 位于地下一層至地上四層的零售商位于地下一層至地上四層的零售商 業由業由5個不同規模的商業板塊組成，個不同規模的商業板塊組成， 高低錯落的梯田式設計，讓每一層高低錯落的梯田式設計，讓每一層 商戶都可享受戶外的園林景觀。商戶都可享受戶外的園林景觀。 三里屯三
3、里屯SOHOSOHO和和sohosoho中國開發的其他項目一樣，全部位于北京中國開發的其他項目一樣，全部位于北京 成熟的商務區，在北京三環以內房子供應量趨近于零的現實情成熟的商務區，在北京三環以內房子供應量趨近于零的現實情 況下，地段具備稀缺性況下，地段具備稀缺性 熱銷原因分析熱銷原因分析 購買客戶多數為缺少穩妥投資渠道的國內投資者，其購買意圖購買客戶多數為缺少穩妥投資渠道的國內投資者，其購買意圖 在于選擇優質地段項目作為保值首選，其買家全部為國內客戶，在于選擇優質地段項目作為保值首選，其買家全部為國內客戶， 來源分散，有相當煤炭行業老板認可購買大城市中心地段物業來源分散，有相當煤炭行業老板認可購買大城市中心地段物業 的保值作用，另外，有四成左右客戶是購買過的保值作用，另外，有四成左右客戶是購買過SOHOSOHO產品的老產品的老 客戶客戶 sohosoho從最早的現代城項目開始，在北京已經
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