1、目錄 第一章 項目背景分析 第二章 規劃總則 第三章 景區條件分析 第四章 發展潛力評估 第五章 總體目標與思路 第六章 景區提升規劃 1、區域城市發展概況區域城市發展概況 蘇州蘇州“宜居水鄉宜居水鄉+ +智慧創新智慧創新”戰略展現發展新氣象戰略展現發展新氣象。作為“長三角城鄉一體化發展示范區”、國家生態市，蘇州以“高新技術產 業基地、現代服務業基地和創新型城市、歷史文化名城和旅游勝地”為總體定位，努力構建“宜居城市”、“江南水鄉”的城市氛圍 ，提升打造“智慧蘇州”，規劃常駐人口規模達400萬。 吳中吳中“城鎮轉型與產業集聚城鎮轉型與產業集聚”訴求帶來發展新機遇訴求帶來發展新機遇。作為蘇州主城
2、能級擴沿的新增長極，吳中區堅持“山水蘇州，人文吳中”目 標定位和“走進太湖時代”發展戰略，突出開發區、度假區、建成區和中心鎮“四大板塊”，強化載體布局、特色產業、資源要素和 吳中品牌“四個集聚”，著力打造高端產業城區、最佳宜居城區、文化旅游強區。近年來，加快太湖旅游度假區、東太湖濱湖新城、 尹山湖獨墅湖、木瀆、甪直等板塊建設，積極培育城市綜合體、運河風光帶，發展總部經濟、樓宇經濟，同時打造15分鐘文化圈， 努力打造蘇州城市天堂發展品牌。 快捷交通體系塑造同城快捷交通體系塑造同城、土地土地、環境優勢發展新局面環境優勢發展新局面。隨著高速、高鐵及城際軌道交通的迅速升級，蘇州與上海的同城化效應得 到
3、大幅提升，人才、資源、市場、信息、資金、政策等多方動力機制后勁加速。尤其是蘇州城區內以“井字加環”快速路為骨架，以 “八縱八橫”共16條組團間主干路形成干路框架體系，整體發展將邁入更高平臺，在一定程度上，使區位優勢轉化為經濟優勢，實現 區域城鎮發展功能的整合。同時，隨著蘇州城市快速軌道交通及高速鐵路、高速公路等立體交通體系的建設，加快了與周邊城市的緊 密聯系，“同城化”現象更加明顯，不斷推動區域間的優勢互補。 一、背景分析一、背景分析 第一章第一章 項目背景分析項目背景分析 2、區域經濟發展概況區域經濟發展概況 蘇州經濟強勁迅速發展打造人間新天堂蘇州經濟強勁迅速發展打造人間新天堂。蘇州目前是中國發展最快的城市，也是經濟最發達的城市之一，是長江三角洲經濟圈 重要的經濟中心，蘇南地區的工業中心。擁有中國乃至亞洲最大的內河航運港口、江蘇第一大港、中國大陸第九大港蘇州港， 四通八達的鐵路和公路交通
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