北京東四百子灣沿海賽洛城住宅項目整體規(guī)劃建議報告（31頁）.ppt
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北京東四百子灣沿海賽洛城住宅項目整體規(guī)劃建議報告（31頁）.ppt
1、北京東四百子灣沿海賽洛城項目北京東四百子灣沿海賽洛城項目 整體規(guī)劃建議報告整體規(guī)劃建議報告 北京東四百子灣沿海賽洛城住宅項目整體規(guī)劃建議報告北京東四百子灣沿海賽洛城住宅項目整體規(guī)劃建議報告 項目分析及建議項目分析及建議 從項目地理位置的角度分析從項目地理位置的角度分析 本項目位于東四環(huán)大郊亭橋東本項目位于東四環(huán)大郊亭橋東1公里處，這個區(qū)公里處，這個區(qū) 域相對來講離國貿(mào)不遠，未來發(fā)展前景較好，域相對來講離國貿(mào)不遠，未來發(fā)展前景較好， 但由于開發(fā)較晚，使得本區(qū)域目前還比較但由于開發(fā)較晚，使得本區(qū)域目前還比較“荒荒 涼涼”，“郊區(qū)化郊區(qū)化”的氛圍比較重，我們將此類的氛圍比較重，我們將此類 區(qū)域稱為區(qū)
2、域稱為“半郊區(qū)化半郊區(qū)化”區(qū)域。也就是說本項目區(qū)域。也就是說本項目 目前具有較強的目前具有較強的“半郊區(qū)化半郊區(qū)化”特性。特性。 本本 案案 1000m 1500m 1000m 項目分析及建議項目分析及建議 項目的規(guī)劃設(shè)計分析項目的規(guī)劃設(shè)計分析 純北美建筑風(fēng)格，開放式的城市化街純北美建筑風(fēng)格，開放式的城市化街 區(qū)，風(fēng)格各異的圍合式區(qū)，風(fēng)格各異的圍合式 BlockBlock有機組有機組 合，每個合，每個Block Block 都好象城市中心的一都好象城市中心的一 個點，充分體現(xiàn)了“開放而又兼收并個點，充分體現(xiàn)了“開放而又兼收并 蓄”的設(shè)計理念。蓄”的設(shè)計理念。有著十足的“洋”有著十足的“洋” 味
3、，既超前又時尚味，既超前又時尚。 建筑形態(tài)采用板式為主、板塔結(jié)合的建筑形態(tài)采用板式為主、板塔結(jié)合的 方式，涵蓋了方式，涵蓋了 1F1F、2F 2F 、3F 3F 、4F 4F 、 5F 5F 、6F 6F 、7F 7F 、8F 8F 、9F 9F 、10F 10F 、 11F 11F 、12F 12F 、13F 13F 、14F 14F 、18F 18F 、 21F 21F 、22F 22F 、23F 23F 、25F25F等，高低等，高低 錯落有序錯落有序 、波蕩起伏、波蕩起伏 ，空間形態(tài)豐，空間形態(tài)豐 富富 、活潑、活潑 ，形成了亮麗的城市天際，形成了亮麗的城市天際 線。線。夜晚的燈光將會使這里的建筑群夜晚的燈光將會使這里的建筑群 散發(fā)出更加燦爛的光芒散發(fā)出更加燦爛的光芒。 項目分析及建議項目分析及建議 項目的規(guī)劃設(shè)計分析項目的規(guī)劃設(shè)計分析 項目地塊被市政路和城市綠化帶分項目地塊被市政
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