北京市龍湖花盛香醍別墅形象塑造策略（59頁）.ppt
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北京市龍湖花盛香醍別墅形象塑造策略（59頁）.ppt
1、龍湖花盛香醍別墅形象塑造策形象塑造策 略略 Part 1 架構世界觀世界觀 今天： 京通高速 京沈高速 地鐵八通線 未來： 三條快速公交 三條軌道交通 北京東站 城市 基因 走向前臺的CBD后花園 城市 基因 作為北京3個重點規劃新城之一，通州將擔負北京未來 發展的城市綜合服務職能，成為中心城行政辦公、金 融貿易等職能的補充配套區。 未來之城，小北京，新北京 城市 基因 北京城VS通州新城 類類 別別 中中 心心 城城 通通 州州 新新 城城 配套設施配套設施 文化設施文化設施 0.60.7 7平方米平方米/ /人人 體育設施體育設施 0.60.7平方米平方米/ /人人 0.60.60.70.
2、7平方米平方米/ /人人 醫療設施醫療設施 6床床/千人千人 7床床/千人千人 教育設施教育設施 滿足滿足北京市新建改建居住區公共服務設施配套建設指標北京市新建改建居住區公共服務設施配套建設指標 市政設施市政設施 雨水管道覆蓋率雨水管道覆蓋率 90%以上以上 90%以上以上 管道燃氣氣化率管道燃氣氣化率 100% 100% 清潔能源采暖供熱量清潔能源采暖供熱量 60% 100% 自來水普及率自來水普及率 100% 100% 道路交通道路交通 道路網密度道路網密度 4.4公里公里/ /平方公里平方公里 6.09公里公里/ /平方公里平方公里 干路網平均間距干路網平均間距 830米米 560米米
3、道路用地率道路用地率 1640% 2230% 公共交通方式公共交通方式 承擔承擔50%的出行量的出行量 承擔不少于承擔不少于70%的跨區客運出的跨區客運出 行量行量 生態環境生態環境 雨水地表徑流的收集率雨水地表徑流的收集率 60% 雨水處理率雨水處理率 30% 再生水利用率再生水利用率 20% 再生能源利用率再生能源利用率 很低很低 7.5% 資源節約資源節約 電力、新能源和可再生電力、新能源和可再生 能源能源 高于高于44% 煤炭占能源比例煤炭占能源比例 高于高于9% 集中供熱比例集中供熱比例 80% 城市綜合人均用水量城市綜合人均用水量 430開開/（人、日）（人、日） 城市 基因 擴張將導致新中心的出現 核心發展思路： 一河兩翼，南拓東進，組團發展。 一河兩翼：突出以運河為紐帶的城市形 象及文化內涵；運河西岸改造提升舊城， 運河東岸聚集城市新增功能，新城舊城 比翼互動、協同發展。
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