1、 報告總綱 一、產生夢想 二、解讀夢想 一、產生夢想 西桃園項目主題定位 Part1：從項目的自身屬性出發 Part2：結合二線城市市場狀況 PART1：從項目的自身屬性出發 唐唐 延 路 延 路 唐 長 安 城 墻 遺 址 公 園 唐 長 安 城 墻 遺 址 公 園 牡丹苑牡丹苑 西桃園村西桃園村 糜家糜家 橋橋 二二 環環 路路 豐慶公園豐慶公園 群群 賢賢 路路 地塊狀況： 項目地塊位于緊鄰二環 路與唐延路的西桃園村， 占地133畝；南側地塊 臨西工大南校區，占地 77畝。 地塊指標： 總占地210畝，容積率 3.8，無限高。 城市價值 西安西安 作為中國西北唯一一個即將躋身千萬級特大城
2、市，作為中國西北唯一一個即將躋身千萬級特大城市， 20092009年年6 6月月2525日國務院定調日國務院定調 西安城市定位升級為西安城市定位升級為“現代化國際大都市現代化國際大都市”。 1、在全國53個高新區中排名前三位； 2、高新區GDP平均以30%的速度遞增，平均每 3年GDP翻一番，極具發展潛力； 3、是西安的“國際化、現代化”標簽，已經 發展為集商務、休閑、娛樂、居住于一體的 “城市副中心”； 4、累計入駐高新技術企業超過12000家，高 新技術就業人員總量超過60萬，并且每年以5 萬新增就業人員遞增。高新區已經發展成為 科技集約、商務集約、人才集約、金融集約、 高檔住區集約的城市
3、副中心。 高新區高新區 鐘樓鐘樓 區域價值 高新區解讀高新區解讀 曲江新區 浐 灞 生 態 區 浐 灞 生 態 區 大明宮遺址公園區大明宮遺址公園區 城北政務區城北政務區 高新區 高新區：商務帶動居住，成熟國際化高尚居住區 浐灞區：依托浐灞河生態環境，新熱點區域 城北區：市政府、火車站北遷帶動地產發展 大明宮：大明宮遺址公園改建形成熱點（剛啟動） 曲江區：文化遺址旅游區，高尚生態人文區 高新區已被公認為最適合“商務+居住”區域 被公認為具備非常高的“國際化、現代化”和最具有城市發展潛力區域 高新區住宅布局： 如圖所示： 青色板塊為高新區主要規劃用地，除個別臨 公園項目規劃檔次較高，其余住宅項目基本 屬于中高檔樓盤； 黃色板塊為高新區頂級住宅聚集區，已經發 展成熟，形成高新區的富人區印象。 目前，唐延路、高新路、科技路兩側，幾乎 沒有上100畝住宅用地，高新區二環邊上100 畝的高檔住宅項目
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
