1、1 工程全過程“四化”管理 2010年3月6日 21.6.28 2 精裝修“四化”管理精裝修“四化”管理 圖紙標準化圖紙標準化 施工工廠化施工工廠化 管理可視化管理可視化 現場整潔化現場整潔化 “四化”管理的核心推手集中加工四化”管理的核心推手集中加工 21.6.28 3 集中加工本質目的集中加工本質目的 品質品質 效率提升效率提升 其次其次 安全文明安全文明 成品保護成品保護 試點項目客觀情況試點項目客觀情況 喜喜 集中加工的工程品質較高集中加工的工程品質較高 安全文明、成品保護效果好安全文明、成品保護效果好 憂憂 水電定位點大量改造水電定位點大量改造 土建精度低大量改造土建精度低大量改造
2、試點項目心得試點項目心得 有必要有必要 施工圖紙質量提升施工圖紙質量提升 施工合同條款約定施工合同條款約定 土建工程精度提高土建工程精度提高 各專業標準應系統提升各專業標準應系統提升 集 中 加 工 模 式 的 由 來 集 中 加 工 模 式 的 由 來 試 點 項 目 的 啟 示 試 點 項 目 的 啟 示 21.6.28 4 精裝修“四化”管理會不會增加成本？精裝修“四化”管理會不會增加成本？ 管理成本增加，功效提高，損耗降低，總成本降低管理成本增加，功效提高，損耗降低，總成本降低 21.6.28 5 工程現狀工程現狀 100 22869 9226 精裝修缺陷遠高于毛坯并受制于毛坯質量精裝
3、修缺陷遠高于毛坯并受制于毛坯質量 資源有限資源有限 21.6.28 6 工程全過程“四化”管理工程全過程“四化”管理 將“四化”管理前置到土建總包的施工管理中去將“四化”管理前置到土建總包的施工管理中去 圖紙標準化：設計院施工圖紙總包深化施工圖紙圖紙標準化：設計院施工圖紙總包深化施工圖紙 施工工廠化：全部材料集中加工（鋼筋、砂漿、模板、木方、砌塊等）施工工廠化：全部材料集中加工（鋼筋、砂漿、模板、木方、砌塊等） 管理可視化：施工過程全記錄（測量放線、鋼筋、模板、砌筑、抹灰）管理可視化：施工過程全記錄（測量放線、鋼筋、模板、砌筑、抹灰） 現場整潔化：場地整潔，成品保護。現場整潔化：場地整潔，成品保護。 將“四化”管理前置到土建總包階段是有可能的 21.6.28 7 “四化”管理的核心目標是提升品質四化”管理的核心目標是提升品質 尺寸類：按圖施工尺寸類：按圖施工 偏差類：規范施工偏差類：規范施
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