1、 xx 物業發展戰略白皮書 xx 物業秉承先進的國際物業管理經驗，創立于香港，壯大于內地，形成了良好的社會 口碑，奠定了領先的市場地位，形成了具有鮮明特色的經營管理模式與企業文化體系，并以 龐大的管理規模和極高的服務品質成為“行業龍頭” 。 隨著經濟的發展和社會的進步， 中國物業管理行業面臨著空前的發展機遇， 但市場仍在錘煉 和洗禮中不斷變化。一方面，物業管理行業尚處于發育期，市場規則與競爭格局尚未形成， 市場雖然已經出現領導品牌但并沒有形成市場壟斷， 后來者仍有充分的進入空間， 市場的競 爭格局仍處于劇烈的演化之中。另一方面，行業的法律法規不斷完善，裹挾著物業管理市場 朝著規范化的方向發展。
2、 中國物業管理行業發展的現狀與趨勢，引起了 xx 物業所屬中國海外集團有限公司（以下稱 “中國海外集團” ）的高度關注。中國海外集團審時度勢，決定對 xx 物業進行組織、管理和 業務的變革，整合 xx 物業內部資源，優化 xx 物業品牌形象，規劃制定 xx 物業發展戰略， 實現 xx 物業可持續發展。 2003 年 10 月 20 日，中國海外集團物業管理委員會（以下稱“管委會” ）正式成立。中國海 外集團常務董事、副總經理崔鐸聲先生任管委會主任，中國海外集團常務董事、xx 地產股 份有限公司總經理郝建民先生任管委會副主任。管委會的成立，標志著 xx 物業進入到一個 新的發展階段。由此，xx
3、物業以充沛的資源、共享的優勢，為千千萬萬的業主提供更周到、 更貼心的服務。 一、 管委會的成立體現了對物業管理行業發展規律的認識與把握，顯示了推動行 業進步的決心，成效顯著，意義深遠。 管委會的成立， 體現了中國海外集團對物業管理業務的高度重視。 通過高層次的物業管理機 構，實現集團內部房地產業務和物業管理業務的協調發展，xx 地產與 xx 物業的服務理念、 品質等同步提升。 管委會的成立， 意味著中國海外集團對物業管理業務實施專業化管理與屬地化管理的科學結 合， 體現了中國海外集團對物業管理行業發展規律的認識與把握， 顯示了中國海外集團推動 行業進步的決心，凸顯了中國海外集團的行業前瞻能力、研究能力、創新能力和公益精神。 管委會的成立，標志著中國海外集團開始對 xx 物業實施專業化管理、一體化運作。管委會 通過對 xx 物業旗下現有的香港、深圳、廣州、上海、北京、成都、長春等七家分支機構
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