物業(yè)公司工程維修一體化管理手冊能源消耗統(tǒng)計工作規(guī)程(2頁).doc
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物業(yè)公司工程維修一體化管理手冊能源消耗統(tǒng)計工作規(guī)程(2頁).doc
1、 1. 目的目的 規(guī)范能源消耗統(tǒng)計工作,保證能源消耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)準確,信息反饋迅速。 2. 范圍范圍 適用于中海康城電量、水量和油料等的消耗統(tǒng)計工作。 3. 3. 職責職責 3.1 工程主管職責 3.1.1 負責總電表和各分總電表原始數(shù)據(jù)的記錄; 3.1.2 負責總用電量和各分項的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析; 3.1.3 負責繪制用電量的各種統(tǒng)計報表; 3.1.4 負責業(yè)戶新裝電(水)表的審批。 3.2 清潔主管職責 3.2.1 負責總水表和各分總水表原始數(shù)據(jù)的記錄; 3.2.2 負責總用水量和各分項的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析; 3.2.3 負責繪制用水量的各種統(tǒng)計報表; 3.3 計費員職責。 3.3.1 負責各業(yè)戶用
2、電(水)量的統(tǒng)計; 3.3.2 負責各業(yè)戶用電(水)費用和空調費用的統(tǒng)計。 3.4 維修班職責 3.4.1 負責大廈各分電表和水表原始數(shù)據(jù)的記錄; 3.2.2 負責設備用油量原始數(shù)據(jù)的記錄。 3.5 空調班職責 3.5.1 負責業(yè)戶空調用量原始數(shù)據(jù)的記錄; 3.5.2 負責設備用油量原始數(shù)據(jù)的記錄。 4 4、工作規(guī)程、工作規(guī)程 4.1 原始數(shù)據(jù)記錄 4.1.1 每月 22 日抄寫電表記錄,17 日抄寫水表記錄,22 日抄寫空調用量記錄,半 年抄寫一 次用油量記錄。以上抄表日期如遇節(jié)假日,可提前或順延。 4.1.2 原始數(shù)據(jù)記錄的抄寫要做到項目齊全,數(shù)字真實,不得用鉛筆和紅字抄寫, 嚴禁弄虛作假
3、。抄寫完成后應在記錄上簽名。 4.1.3 原始數(shù)據(jù)記錄應由專職人員抄寫。抄寫當月讀數(shù)應與上月讀數(shù)對比,及時發(fā) 現(xiàn)問題,糾正差錯。 4.1.4 原始數(shù)據(jù)記錄傳遞要按規(guī)定流程運轉,保證渠道暢通,傳遞及時。 4.1.5 原始數(shù)據(jù)記錄的保存期限為二年。 4.2 統(tǒng)計臺帳和報表 4.2.1 統(tǒng)計臺帳按各班組和主管分別設立,實行分工負責,統(tǒng)一管理。 4.2.2 統(tǒng)計臺帳由專人負責填寫,要求按各原始憑證進行完整、系統(tǒng)、準確、及時 地登記和整理匯總。 4.2.3 統(tǒng)計報表要按照規(guī)定的表格、內容和程序于每月 30 日前逐級上報。上報管理 處上級單位的報表應經管理處經理簽字。 4.2.4 統(tǒng)計臺帳和報表的保存期限為二年。 4.3 分析報告 4.3.1 各主管應不定期的向管理處經理上交能源消耗情況分析報告, 為管理處管理 經營提供數(shù)字依據(jù)。 4.3.2 能源消耗出現(xiàn)非正常情況,應及時提供分析報告。 5. 5.