物業(yè)公司工程維修一體化管理手冊機(jī)電設(shè)施管理規(guī)程（2頁）.doc

資源ID：146745 資源大?。?span id="zqfuhz4" class="font-tahoma">13KB 全文頁數(shù)：2頁
資源格式： DOC 下載積分： 10金幣

下載報告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

物業(yè)公司工程維修一體化管理手冊機(jī)電設(shè)施管理規(guī)程（2頁）.doc

1、 1、工作目標(biāo) 保證小區(qū)內(nèi)所有為業(yè)主（住戶）提供物業(yè)管理服務(wù)的公共設(shè)備（含消防、清潔、保安、娛樂設(shè)備）能滿足服務(wù)要求。 2、工作職責(zé) 維修班按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施的定期保養(yǎng)、維修和檢查記錄、表格的填寫。確保設(shè)備正常運(yùn)行。 2.1 使用范圍小區(qū)管轄的用電（油）為動力的設(shè)施、設(shè)備。 2.2 設(shè)備分類根據(jù)設(shè)備對業(yè)主服務(wù)的重要性將其分為三級一級設(shè)備：電梯、生活水泵、穩(wěn)壓泵、消防泵、噴灑泵、發(fā)電機(jī)、低壓配電柜、火災(zāi)中央報警控制柜。二級設(shè)備：正壓風(fēng)機(jī)、冷水機(jī)組、TV 天線系統(tǒng)、對講監(jiān)控系統(tǒng)、氣體自動滅火設(shè)施、高壓開關(guān)柜、變壓器、交通道閘。三級設(shè)施：除一、二級以外的所有設(shè)備。如：防火卷簾門、小

2、型開關(guān)箱、排風(fēng)機(jī)、維修機(jī)具、消防栓、潛水泵、風(fēng)機(jī)盤管等。 3、工作程序 3.1 設(shè)備管理 3.1.1 管理處對所有設(shè)備建立臺帳，設(shè)備的資料原則上由公司工程部統(tǒng)一管理，管理處持復(fù)印件。 3.1.2 設(shè)備的定期保養(yǎng)記錄、維修記錄、值班記錄等由維修班按時間順序裝訂成冊，專柜保存，設(shè)備的檢查記錄由管理處保存。 3.2 設(shè)備的使用、運(yùn)行、維修、保養(yǎng)、檢查 3.2.1 設(shè)備的使用權(quán)歸管理處。 3.2.2 維修班員工操作規(guī)程、公司管理規(guī)定和程序文件表格的要求，對設(shè)備進(jìn)行認(rèn) 真、全面、細(xì)致的運(yùn)行監(jiān)視、維修、保養(yǎng)并負(fù)責(zé)填寫記錄表格。 3.2.3 發(fā)現(xiàn)設(shè)備（設(shè)施）損壞應(yīng)報中海物業(yè)機(jī)電公司完成。 3.2.4 維修班每年按管理處下達(dá)的保養(yǎng)計(jì)劃，落實(shí)每月的保養(yǎng)項(xiàng)目，要認(rèn)真填寫設(shè) 備保養(yǎng)記錄。管理處負(fù)責(zé)不定期抽查已保養(yǎng)的設(shè)備和記錄。 3.2.5 管理處和公司工程部可隨時作出決定對單臺設(shè)備進(jìn)行檢定。 4、相關(guān)文件及記錄設(shè)備（機(jī)具）外委維修申請表設(shè)備維修記錄 5、參閱文件

注意事項(xiàng): 本文（物業(yè)公司工程維修一體化管理手冊機(jī)電設(shè)施管理規(guī)程（2頁）.doc）為本站會員（儒***）主動上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！