物業(yè)公司業(yè)主手冊(cè) 第六篇 房屋裝修(7頁).doc
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物業(yè)公司業(yè)主手冊(cè) 第六篇 房屋裝修(7頁).doc
1、第六篇:房屋裝飾裝修第六篇:房屋裝飾裝修 質(zhì)量、安全是家居裝修中不可忽視的重要問題,必須貫穿于家庭裝修的設(shè)計(jì)、選材 和施工等整個(gè)過程的始終。請(qǐng)您裝修前詳細(xì)閱讀建設(shè)部頒發(fā)的建筑裝飾裝修管理規(guī) 定 、 蘇州市城市房屋安全管理辦法及蘇州市住宅裝飾裝修管理協(xié)議 ,并請(qǐng)您裝 修時(shí)注意以下事項(xiàng): 一、裝修申報(bào)裝修申報(bào) 請(qǐng)您選擇正規(guī)的裝修公司,并建議您選聘正規(guī)的裝修監(jiān)理單位監(jiān)控裝修工程質(zhì)量。 房屋裝修應(yīng)由業(yè)主本人(或業(yè)主委托人持業(yè)主書面委托書并附業(yè)主身份證復(fù)印件) 會(huì)同其委托的裝修單位到管理處申報(bào),如實(shí)填寫家庭居室裝修開工申請(qǐng)表和蘇州市住 宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書 ,由裝修單位負(fù)責(zé)人簽訂防火責(zé)任書 裝修承諾
2、書等,并 提交裝修合同復(fù)印件裝修單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、 裝修資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋紅章, 交驗(yàn)裝修 單位裝修資質(zhì)證書原件,經(jīng)管理處審批后,方可進(jìn)行裝修。其中若牽涉到房屋結(jié)構(gòu)改變 等因素的,需有按照蘇州市建筑裝飾裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定的要求,有蘇州市房屋安全 鑒定管理處批準(zhǔn)意見。 裝修方案對(duì)原房屋結(jié)構(gòu)安全有影響的, 須填寫 蘇州市裝飾裝修方案使用安全審定 申請(qǐng)表 ,報(bào)蘇州市房屋安全鑒定管理處審批同意后,并報(bào)管理處備案后才可施工。地址: 蘇州市養(yǎng)育巷 331 號(hào) 1 幢;電話:65232395 裝修作業(yè)人員,憑身份證或暫住證等有效證件的復(fù)印件到管理處辦理裝修出入 證 ,憑裝修出入證 ,方可進(jìn)入小區(qū)裝修。
3、 業(yè)主(住戶)和裝修單位在辦理開工申請(qǐng)時(shí),應(yīng)分別向管理處交納裝修保證金等相 關(guān)裝修費(fèi)用(詳見裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn) ) 。工程完工后,經(jīng)管理處初驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)(初驗(yàn) 兩個(gè)月后復(fù)驗(yàn)) ,無違章或滲、漏、堵、損壞等情況發(fā)生,管理處在復(fù)驗(yàn)后十日內(nèi)退還業(yè)主 和施工單位的裝修保證金;否則,應(yīng)由業(yè)主自費(fèi)修復(fù),業(yè)主不修復(fù)的,由管理處給予修復(fù), 所涉及費(fèi)用從保證金中扣除。 對(duì)未向管理處申報(bào)或不符合規(guī)定條件自行開工的家居裝修工程, 管理處有權(quán)依法制 止其違法裝修行為。 二、 裝修流程 到管理處客戶服務(wù)中心領(lǐng)取裝修資料、表格 業(yè)主本人確定裝修方案,選定施工單位 三、裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn):三、裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn): 序 號(hào) 收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 說 明 1 蘇州市住宅裝飾裝修管理 服務(wù)協(xié)議書 家庭居室裝修開工申請(qǐng)表 裝修施工許可證 12 元/套 此款辦理裝修手續(xù)時(shí)交納 2 裝修出入證工本費(fèi) 5 元/證 此款辦證時(shí)交