水岸春城小區(qū)物業(yè)保潔操作標(biāo)準(zhǔn)（4頁）.doc

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水岸春城小區(qū)物業(yè)保潔操作標(biāo)準(zhǔn)（4頁）.doc

1、分類分類序序號號項目項目保潔標(biāo)準(zhǔn)保潔標(biāo)準(zhǔn) 檢驗方法檢驗方法保潔頻率保潔頻率外圍公共區(qū) 域外圍公共區(qū) 域 1 道路和人行道無明顯泥沙，污垢，每 100 平方米內(nèi)煙頭、紙屑平均不得超過 2 個；無 1 厘米以上的石子；抽查 3 處，取平均值；每天保潔，每小時循環(huán)一次；樓道口每小時循環(huán)一次； 2 散水坡和排水溝無明顯污垢、泥沙；每 50 平方主煙頭、棉簽或紙屑在2個以下；抽檢 2 棟房屋的坡和溝，取平均值；每天保潔在 2 次以上； 3 停車場、崗亭、雨篷、陽光棚、自行車棚無雜物、紙屑、油污、門窗玻璃無塵，棚上無垃

2、圾、蜘蛛網(wǎng)；目視抽檢 3 處（清潔后抽檢）；每天保潔，清掃 2 次/天，棚頂清掃 1 次/周； 4 綠化地無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物，地上無 3CM 以上的石子，房屋陽臺下每 100 平方米煙頭或棉簽在 5 個以內(nèi)，其他地面 100 平方米在 1 個以下；目視、每區(qū) 抽檢 3 處，取平均值；每天保潔，清掃 2 次/天以上； 5 垃圾點(diǎn)和垃圾箱清運(yùn)及時，清運(yùn)率 100%，周圍無污垢，無積水，清運(yùn)后及時沖洗，離箱 2 米無異味；每責(zé)任區(qū)抽檢 1 個，清潔后檢查；日清運(yùn) 2 次，每周清洗 1 次； 6 休閑區(qū)、公共設(shè)施設(shè) 備地面無垃

3、圾、紙屑，設(shè)施無污跡，沙坑外面無明顯沙石；每天目視檢查；每天保潔洗抹2 次； 7 污、雨水井和沙井排水暢通，無外溢，沙井內(nèi)無紙屑、煙頭，蓋上無污垢；目視，每現(xiàn) 任區(qū)抽檢 3 個，取平均值；沙井每周 2 次，污、雨水井每月 3 次； 8 宣傳欄、雕飾無污跡，無明顯積塵，無亂粘貼；目視宣傳欄 1 次/ 天，雕飾 1 次/ 月； 9 廣場、水景無紙屑、雜物，水無變色或異味；目視檢查；每天保潔拖抹2 次； 10 標(biāo)牌、路燈無積塵，無亂粘貼，無污跡；目視標(biāo)識牌室外 2 次/周，室內(nèi) 1 次/天，路燈 2 次/月；公共樓層部分公共樓層部分 1 樓道梯級和走廊地面；無雜物、明顯紙屑、污跡，每個單元梯級煙頭不超過 2 個，走廊 100 平方米煙頭不超過 2 個；目視，抽查每責(zé)任區(qū) 2 個單元，抽查走廓 50平方

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