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大連軟件園住宅項目定位報告（127頁）.ppt

資源ID：147037 資源大小：9.07MB 全文頁數(shù)：127頁
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大連軟件園住宅項目定位報告（127頁）.ppt

1、大連軟件園住宅項目大連軟件園住宅項目定位報告（中期匯報）定位報告（中期匯報） 2 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 一、項目概況二、項目開發(fā)背景研究三、項目目標(biāo)市場分析四、項目定位 3 一、項目概況一、項目概況 4 項目位于大連市沙河口區(qū)，軟件園的東入項目位于大連市沙河口區(qū)，軟件園的東入口，背山面海口，背山面海項目位置項目位置交通通達(dá)性交通通達(dá)性行政區(qū)劃上位于大連市沙河口區(qū)；距軟件園數(shù)碼廣場2KM，是軟件園的東入口；北側(cè)背靠大頂山，南向距海2.5KM左右；距中山廣場和機(jī)場均為 8KM左右；位于城市主干道五一路和西南路交叉口的西北側(cè)。項目區(qū)位項目區(qū)位機(jī)場機(jī)場大連老城區(qū)大連老

2、城區(qū) 8KM 8KM 2.5KM 5 中等規(guī)模城市住宅項目，交通通達(dá)性好，中等規(guī)模城市住宅項目，交通通達(dá)性好，負(fù)面資源集中負(fù)面資源集中陵園陵園擬遷移擬遷移規(guī)劃中的生規(guī)劃中的生態(tài)公園，態(tài)公園，實施時間未實施時間未定定老居民區(qū)老居民區(qū) 待遷移戒毒所待遷移戒毒所 500KV高壓走廊高壓走廊 500KV高壓走廊與大連云高壓走廊與大連云山塑料包裝有限公司山塑料包裝有限公司老居民小區(qū)老居民小區(qū) 500KV高壓走廊與戒毒所高壓走廊與戒毒所五一路五一路西南路西南路總建面6.66.6萬平米萬平米，容積率2左右，無限高；緊鄰城市主干道和規(guī)劃中的高架橋；高壓線高壓線不可改變的客觀現(xiàn)

3、狀；陵園遷移和生態(tài)公園建設(shè)均已規(guī)劃，但時間未定時間未定；四期：17萬平米左右，定位為大戶型豪宅大戶型豪宅。地塊條件地塊條件大頂山和臺山陵園大頂山和臺山陵園 6 發(fā)展商背景：多年的本地開發(fā)經(jīng)驗，市場發(fā)展商背景：多年的本地開發(fā)經(jīng)驗，市場潮流的引領(lǐng)者，實力雄厚潮流的引領(lǐng)者，實力雄厚房地產(chǎn)業(yè)是億達(dá)集團(tuán)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)和17年的開發(fā)經(jīng)驗，年開發(fā)能力100萬平方米，累計開發(fā)面積470萬平方米。開發(fā)建設(shè)的億達(dá)廣場、億達(dá)新世界、億達(dá)世紀(jì)城、億達(dá)國際新城、青云林海、青云映山等項目，領(lǐng)導(dǎo)著中國北方樓市的新潮流。 From: 發(fā)展商背景發(fā)展商背景億達(dá)廣場東北首座智能化小高層住宅小區(qū) 國際新城 2002年榮獲建設(shè)部“住宅設(shè)計示范樓盤” 2003年被評為“遼寧省明星樓盤” 2003年獲“中國名盤50強(qiáng)” 稱號億達(dá)新世界 1999年獲國家建設(shè)部達(dá)標(biāo)“平安杯” 大獎

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