東莞市龍翔國際寫字樓項目營銷執行報告（55頁）.ppt
-
資源ID：147055
資源大小：2.30MB
全文頁數：55頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
東莞市龍翔國際寫字樓項目營銷執行報告（55頁）.ppt
1、龍翔龍翔 國際國際 營銷執行報告營銷執行報告 客戶目標客戶目標 盡量快速回籠資金（開盤6-8個銷售完成）； 片區內的品牌知名度； 項目解析項目解析 市場分析市場分析 寫字樓價值研究寫字樓價值研究 營銷攻略營銷攻略 銷售組織銷售組織 安排及費安排及費 用預算用預算 報告思路報告思路 營銷總策略營銷總策略 產品產品 展示展示 推廣推廣 項目解析項目解析 項目基本情況項目基本情況位置解析位置解析 寫字樓經濟數據寫字樓經濟數據: : 總面積： 28049 實用率： 74% 樓 層 ： 2-19層 層 高: 3.5 M 劃分單位(目前)： 64 -68;76-80 ;124 車位數：地下50個，地上90
2、個； 莞 太 大 道 莞 太 大 道 萬江方向萬江方向 鴻福路鴻福路 銀豐路銀豐路 銀城酒店銀城酒店 本項目本項目 關鍵詞：關鍵詞： CBDCBD 銀城酒店商務圈；銀城酒店商務圈； 萬江門戶；萬江門戶； CBD 寫字樓集寫字樓集 中區域中區域 項目周邊景觀項目周邊景觀 除北面外，其他三面 均為待建項目。待建 項目中，“陽光大廈” 剛剛開工。 除南面視野較開闊外， 其他三面未來均有視 野遮擋或直面農民房。 西面：西臨待開 發項目“陽光大 廈”。 南面：南望待開發項 目“”南城名苑“、” 新豪園南城“，及農 民房群。 東面：東臨待 開發項目“” 新城市商住大 廈“。 北面：東臨農民 房群。 寫字樓
3、優勢 寫字樓劣勢 1、迅速發展的CBD區域內； 2、昭示性較好； 3、臨五星級銀城酒店； 4、南向景觀優越； 5、臨街面長； 1、體量小； 2、車位少； 3、梁到地面高度僅2.4米; 4、東、西、北三面景觀較差； 5、電梯數量； 項目解析：無特殊的優勢項目解析：無特殊的優勢 項目解析項目解析 市場分析市場分析 寫字樓價值研究寫字樓價值研究 營銷攻略營銷攻略 銷售組織銷售組織 安排及費安排及費 用預算用預算 報告思路報告思路 營銷總策略營銷總策略 產品產品 展示展示 推廣推廣 市場分析市場分析 市場分析市場分析東莞寫字樓總體分布東莞寫字樓總體分布 在售項目 已售或入伙多年項目 現有寫字樓主要分布在 莞城區、南城區，且位 于商業旺區和重要路段； 正在使用的寫字樓多為 3-4年前開發； 目前城區在售寫字樓有 9個，剔除銷售率80% 的尾盤，僅有67個同 期在售。 新行政中心新行政中心 莞城商業中
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
