佛山市南海大瀝地塊項目前期策劃定位報告（164頁）.ppt
-
資源ID：147086
資源大?。?span id="h3wzs2h" class="font-tahoma">9.88MB
全文頁數：138頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
佛山市南海大瀝地塊項目前期策劃定位報告（164頁）.ppt
1、佛山市南海大瀝地塊 前期策劃定位報告 本次報告解決的問題本次報告解決的問題： 1 1、項目發展的方向初判；、項目發展的方向初判； 2 2、容積率及其它相關指標確定；、容積率及其它相關指標確定； 3 3、項目物業類型選擇；、項目物業類型選擇； 項目背景： 項目現階段已拿到用地許可證，但容積率等相關指標還沒有 確定。本項目是其首個佛山房地產項目。 因此在需要在較好風險控制下實現項目價值最大化，同時建立 較高的品牌形象，為開發商后續開發打下良好基礎。 第一部分.項目背景 項目運作與發展的基礎 本項目位于大瀝鎮西側，現進入形象不佳，周邊目 前生活配套缺乏； 東西大道 本項目 佛山城區佛山城區 （禪（禪
2、- -桂城區）桂城區） 高爾夫路 廣佛路 公共交通公共交通 無無 商業購物商業購物 無無 商務商務 無無 醫療醫療 無無 運動休閑運動休閑 高爾夫、高爾夫、 教育教育 橫崗學校、廣橫崗學校、廣 東粵語學校東粵語學校 周邊配套情況周邊配套情況 大瀝鎮大瀝鎮 項目認知1: 外部環境 位于大浩湖高爾夫休閑區，區域內有少量農民房和廠房，總體環 境較好； 高爾夫 本項目地塊本項目地塊 目前高爾夫主題模式： 高爾夫運動及練習場； 餐飲服務； 其他設施取消； 客戶認知的“大浩湖”：場地大、中高檔、離城市近。具有較好 的認知度。 君蘭高爾夫 大浩湖高爾夫/公園 三水高爾夫 南海高爾夫（丹灶-仙湖） 客戶評價
3、佛山最好的球場/最高檔/專 業 離城市最近，方便實惠/ 場地大 生態/遠離城市 生態/遠離城市 果嶺費18洞 （訪 客） 1600元/每天 平日380/580， 節假日480/960 平日350，節假日550 平日380，節假日580 占地 2000畝（18洞） 4500畝（18洞） （18洞） （18洞） 其他設施： 4星級酒店、別墅 酒店/會議等已關閉 無其他設施 無其他設施 大事記 多次舉行重大賽事活動 基本很少舉行賽事活動 基本很少舉行賽事活 動 基本很少舉行賽事活動 市區市區 大浩湖大浩湖 三水三水 南海高爾夫南海高爾夫 君蘭高爾夫君蘭高爾夫 均安高爾夫均安高爾夫 南國桃園南國桃園 客戶客戶A：建材生意老板：建材生意老板 “比較近，有空就去玩一下，休息一下，放松放“比較近，有空就去玩一下，休息一下，放松放 松，地方比較大，價格也比較實惠松，地方比較大，價格也比較實惠,還可以吧！”
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
