1、【開題設問】 2010年2月，高橋新城，尼德蘭 北岸 面對已經成形的三期別墅 面對已經出街的宣傳廣告 面對八億元年度回款目標 這場戰(zhàn)爭里 我們要做什么 Q3：2010年，高橋新城，別墅如何快銷？ 價值的再一次深挖 Q1：2010年，高橋新城，該往何處前行？ Q2：2010年，高橋新城，別墅價值何在？ 高效率的營銷執(zhí)行 Q3：2010年，高橋新城，別墅如何快銷？ Q1：2010年，高橋新城，該往何處前行？ Q2：2010年，高橋新城，別墅價值何在？ 報告總綱 Part3：尼德蘭 北岸營銷攻略 Part1：尼德蘭 北岸意義洞察 Part2：尼德蘭 北岸價值捕捉 【 解惑 】 Q1：2010年，高橋
2、新城，該往何處前行 高橋新城的前世今生 溯 源 “一城九鎮(zhèn)/三城七鎮(zhèn)”和上海的“城市進化論” 2004年11月 關于切實推進“三個集中”,加快上海郊區(qū)發(fā)展的規(guī)劃綱要： 確定松江新城、嘉定新城、臨港新城為重點發(fā)展新城,其余中心鎮(zhèn)繼續(xù)保留，據此產生了“三城七鎮(zhèn)”的稱謂。 2001年1月5日 關于上海市促進城鎮(zhèn)發(fā)展的試點意見： “十五”期間，上海重點發(fā)展“一城九鎮(zhèn)”，松江新城和安亭、羅店、朱家角、楓涇、浦江、高橋、周浦、奉城、 堡鎮(zhèn)9個中心鎮(zhèn)，強調要借鑒國外特色風貌城鎮(zhèn)建設的經驗，引進國內外不同城市和地區(qū)的建筑風格，重點在城鎮(zhèn) 新建城區(qū)，因地制宜地塑造“一城九鎮(zhèn)”的特色風貌。 高橋新鎮(zhèn)：建成荷蘭式現(xiàn)
3、代化城鎮(zhèn)，融入法國和澳大利亞風情； 嘉安新城-安亭新鎮(zhèn)：建成德國式小城； 浦江新鎮(zhèn)：以意大利式建筑為特色，結合美國城鎮(zhèn)風格； 朱家角新鎮(zhèn)：既凸現(xiàn)本土水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)風貌，又有現(xiàn)代城鎮(zhèn)的格調； 奉城新鎮(zhèn)：建成西班牙風格小城； 羅店、楓涇、陳家鎮(zhèn)：建成歐美、生態(tài)特色的小城； 松江新城：建成英國風格的新城； 臨港新城：建成歐洲現(xiàn)代式城市。 將密集的市區(qū)居民向外遷徙，減輕市區(qū)壓力，控制中心城區(qū)房地產發(fā)展規(guī)模，加速城市化進程。 突出作用突出作用 以最適宜的生態(tài)環(huán)境，各具特色的城鎮(zhèn)風貌和現(xiàn)代化的居住功能吸引市中心城區(qū)人口。 核心目的核心目的 【一城九鎮(zhèn)/三城七鎮(zhèn)】 領銜上海城市進化的行進方向 城市人群高度聚合城市人群適度分散 高密度都市集核大范圍城市群落 局部資源的過度消耗整體資源的平衡使用 衍 進 “三城七鎮(zhèn)”的“相忘于江湖” 嘉安新城 安亭新鎮(zhèn) 浦江鎮(zhèn) 新浦江城 松江新城 泰晤士小鎮(zhèn) 朱家角 朱家角新城
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