1、1 房地產(chǎn)開發(fā)公司客戶案 例分析 報告研究思路報告研究思路 2 各板塊訪談客戶匯總各板塊訪談客戶匯總 樣本客戶情感價值特征分類樣本客戶情感價值特征分類 附件附件 報告總結(jié)報告總結(jié) 樣本匯總說明樣本匯總說明 不同區(qū)域及情感價值特征客戶交叉分析不同區(qū)域及情感價值特征客戶交叉分析 各板塊客戶認知及數(shù)據(jù)匯總各板塊客戶認知及數(shù)據(jù)匯總 樣本客戶區(qū)域特征分類樣本客戶區(qū)域特征分類 按板塊劃分按板塊劃分 :本次樣本取本次樣本取星海星海、旅順南路、旅順南路 、軟件園、軟件園 、東港、東港 、西山、西山 、金石灘、金石灘等等6 6大板塊;大板塊; 按地域劃分按地域劃分 :本次樣本將客戶分為本次樣本將客戶分為高新區(qū)高
2、新區(qū) 、本地非高新區(qū)、本地非高新區(qū) 、外地、外地等等3 3 大類;大類; 樣本匯總說明樣本匯總說明 深訪客戶區(qū)域分布圖深訪客戶區(qū)域分布圖 3 高新區(qū)高新區(qū), 5, 5 本地非高新 區(qū), 36 外地, 10 星海灣, 7 旅順南路旅順南路, 14, 14 軟件園, 5 東港, 9 西山, 9 金石灘, 7 報告研究思路報告研究思路 4 各板塊訪談客戶匯總各板塊訪談客戶匯總 樣本客戶情感價值特征分類樣本客戶情感價值特征分類 附件附件 報告總結(jié)報告總結(jié) 樣本匯總說明樣本匯總說明 不同區(qū)域及情感價值特征客戶交叉分析不同區(qū)域及情感價值特征客戶交叉分析 各板塊客戶認知及數(shù)據(jù)匯總各板塊客戶認知及數(shù)據(jù)匯總 樣
3、本客戶區(qū)域特征分類樣本客戶區(qū)域特征分類 5 各板塊訪談客戶匯總各板塊訪談客戶匯總 旅順南路板塊:旅順南路板塊:大連天地大連天地藍灣鎮(zhèn)藍灣鎮(zhèn) ; 軟件園板塊:軟件園板塊:東方圣克拉東方圣克拉 ; 西山板塊:西山板塊:萬科溪之谷萬科溪之谷 ; 星海板塊:星海板塊:杰特杰特 ; 東港板塊:東港板塊:東港第東港第 ; 金石灘板塊:金石灘板塊:優(yōu)山美地優(yōu)山美地 ; 所屬項所屬項 目目 客戶客戶 年齡年齡 職業(yè)特職業(yè)特 征征 購買面積購買面積 總房款總房款 所屬區(qū)所屬區(qū) 域域 大連天 地 王女 士 46-50 服裝批 發(fā) 別墅 本地, 非高新 區(qū) 大連天 地 黃女 士 31-35 教育 150平以上 本地, 非高新 區(qū) 大連天 地 常先 生 31-35 商人 別墅 本地, 非高新 區(qū) 大連天 地 張先 生 50歲 以上 企業(yè)管 理 別墅 本地, 非高新 區(qū) 大連天 地 徐女 士 31-35 外貿(mào) 15