1、裝修房四化管理 裝修房四化管理實施的困難？裝修房四化管理實施的困難？ 5分鐘分組討論分鐘分組討論 執行要簡單執行要簡單 任何有生命力的，都是很質樸的（簡單直接，太復雜反而難以起步）任何有生命力的，都是很質樸的（簡單直接，太復雜反而難以起步） 舉大事不拘小節（變革之初，不追求完美，行勝于言）舉大事不拘小節（變革之初，不追求完美，行勝于言） 帶思考的執行帶思考的執行VS簡單的執行（達成統一認識，按照既定方向前進）簡單的執行（達成統一認識，按照既定方向前進） 為什么推行四化管理為什么推行四化管理 四化管理的概念四化管理的概念 四化管理操作手冊四化管理操作手冊 四化管理對成本的影響四化管理對成本的影響
2、 目錄目錄 裝修房施工控制現狀 裝修房質量問題裝修房質量問題 圖紙環節圖紙環節 施工環節施工環節 管理管理/方法方法 現場環節現場環節 工作交圈環節描述不清晰 過程控制點多，無法聚焦 整體過程更多的是工序及標 準，缺少流程串聯 缺乏圖紙評審組織和 機制 缺乏統一的裝修施工 圖紙標準 裝修施工圖紙深度不夠 施工人員素質參差不齊 現場材料加工與安裝同一區域 交叉施工 現場操作工種太多 施工單位缺乏清晰的 工作分工 成品保護標準不清晰 對09年報修缺陷初步分析： 內裝飾部品絕對值和相對比例在上升，且為比例最高； 滲漏占比6.7%,裂縫占比8.2%，主要集中在外圍護和結構部分，比08年比例下降，與蓋洛
3、普滿意度調查中對 業主生活影響問題比例下降相互印證； 結構部品缺陷占比相對08年繼續下降，5%降至3%，說明實測實量對于尺寸控制等結構問題改進效果明顯； 內裝飾部品中缺陷占比前幾位的分別是：內隔墻抹灰（13638）、入戶門戶內門門體配件（12330）、門扇制 作與安裝（7149）、分隔墻裝飾（5221）、木地板（4654）、踢腳線（1925）、天然裝飾石材（1888）、瓷 磚地面（1811）、分隔墻砌體（1576）。 09年報修缺陷 為什么推行四化管理 裝修房四化管理能夠有效的：裝修房四化管理能夠有效的： 提高材料部品加工精度，提高裝修質量； 改進裝修房施工前期策劃和準備的深度，減少后期變更成本和出錯概率； 降低材料損耗，減少成品破壞； 減少返修從而提高綜合效率。 并且， 根據集團戰略部署，2010 年新開工項目裝修房比例將達到100%，生產方 式的變革將是解決裝修房質量問題的最終途徑；
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
