房地產咨詢公司品質管理體系的“三個會議”、“三份報告”的學習報告（33頁）.ppt
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房地產咨詢公司品質管理體系的“三個會議”、“三份報告”的學習報告（33頁）.ppt
1、階段匯報階段匯報19東京建物品質管理體系的“三個會議”、“三份報告”東京建物品質管理體系的“三個會議”、“三份報告” 上海區域本部企劃部上海區域本部企劃部 200200 年年6 6月月9 9日日 1、住宅事業本部品質管理部定位簡單回顧、住宅事業本部品質管理部定位簡單回顧 目目 錄錄 東京建物的品質管理體系東京建物的品質管理體系 3、品質管理體系的“三個會議”、品質管理體系的“三個會議” 4、品質管理體系的“三份報告”、品質管理體系的“三份報告” 建筑報告建筑報告 構造報告構造報告 5、專題附記、專題附記 品質檢討會品質檢討會 建筑（構造）見學會建筑（構造）見學會 內覽會內覽會 WEB工程狀況報
2、告工程狀況報告 2、品質管理體系回顧、品質管理體系回顧 6、總、總 結結 1、品質管理部定位及職責回顧、品質管理部定位及職責回顧 東京建物的品質管理體系東京建物的品質管理體系 （1）東京建物的經營及資源整合理念：）東京建物的經營及資源整合理念： 東京建物將房地產行業的產業鏈分為三大類：東京建物將房地產行業的產業鏈分為三大類： 最核心的部分是房地產公司自身，承擔綜合管理任務；最核心的部分是房地產公司自身，承擔綜合管理任務； 其次為承擔專業管理任務的公司；其次為承擔專業管理任務的公司； 再次為承擔專業執行任務的公司；再次為承擔專業執行任務的公司； 其整合關系大致如右圖所示：其整合關系大致如右圖所示
3、： 綜合管理公司整合專業管理公司，綜合管理公司整合專業管理公司， 專業管理公司整合專業執行公司。專業管理公司整合專業執行公司。 東京建物本社東京建物本社 總承建商總承建商 銷售公司銷售公司 廣告代理廣告代理 設計公司設計公司 物業管理物業管理住宅改修住宅改修 MR 設計建造設計建造 不動產不動產 證券化證券化 內裝設計內裝設計 分包商分包商 建材建材 供應商供應商 銷售勞務銷售勞務 市場調研市場調研 裝飾裝飾 供應商供應商 家具家具 供應商供應商 家具家具 供應商供應商 CG 效果圖效果圖 制圖制圖 工作室工作室 銀行銀行 施工單位施工單位i 樣板房樣板房 施工施工 改修改修 施工施工家具家具 電器電器 供應供應 物業管理物業管理 人員支持人員支持 清潔人員清潔人員 支持支持 景觀景觀 設計設計 公用部位公用部位 設計設計 橙色代表東京建物集團內的公司橙色代表東京建物集團內的公司 具體情況
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