1、版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸杭州漢嘉房地產有限公司所有，未經杭州漢嘉房地產有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 杭州寫字樓市場與題 項目服務階段 PAGE2 服務階段服務階段 工作成果工作成果 解決問題解決問題 時間節點時間節點 第一階段第一階段 杭州寫字樓市場杭州寫字樓市場 研究研究 1.1.產業研究產業研究 2.2.宏觀市場研究宏觀市場研究 3.3.區域市場研究區域市場研究 1 1月月3030日日 第二階段第二階段 杭州寫字樓細分杭州寫字樓細分 市場及發展趨勢研市場及發展趨勢研 究究 1.1.基于典型項目的細分市場研究基于典
2、型項目的細分市場研究 2.2.寫字樓發展趨勢研究寫字樓發展趨勢研究 2 2月月 PAGE3 產業研究 1 1 第 章 研究目的：了解杭州的產業容量，產業格局，是否有足夠的產業容量支撐辦公市場發展？ 杭州十大產業結構 產業容量為一線城市的一半左右，但在二線城市中容量靠前；不全國性一線 城市主導產業相比，杭州作為區域性城市，以文創/先進裝備制造為主，信息 軟件、電子商務增速快，是未來新興主力產業。 PAGE4 20132013年年杭州市十大產業增加值總量及占比情況杭州市十大產業增加值總量及占比情況 產業分組 2013年增加值 實績（億元） 2013年增長率 （%） 占GDP比重（%） 2015年目
3、標值 全市GDP 8343.52 8 - - 文化創意 1359.51 18 16.3 1300 先進裝備制造 969.93 8.8 11.6 1000 金融服務 879.33 10 10.5 1000 信息軟件 678.72 23.5 8.1 1500 斴游休閑 538.1 11.3 6.5 6000 電子商務 393.8 55.7 4.7 1000 物聯網 194.14 15.8 2.3 1000 生物醫藥 175.13 3 2.1 1000 節能環保 144.24 7.2 1.7 1400 新能源 42.71 -1.8 0.5 1000 十大產業實現增加值 合計（丌噸交叉重復） 3908.74 12.1 46.85% 50.0% 深圳 GDP： 14500 三產比重： 0.1：43.4：56.6 主導產業：高新技術產業、金融產業、物流產業、文化 產業 杭州 GDP： 8344 三產比
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