精裝房質量問題統計分析與預控方法的培訓課件（129頁）.ppt
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精裝房質量問題統計分析與預控方法的培訓課件（129頁）.ppt
1、21.6.28 1 沈陽萬科 精裝房質量問題統計分析與預控方法 21.6.28 2 一、部品位置不合理（一、部品位置不合理（2424條）條） 二、部品選擇不理想（二、部品選擇不理想（1515條）條） 三、飾面工程不美觀（三、飾面工程不美觀（1111條）條） 精裝房常見問題統計分析與思考 21.6.28 3 1 1 、主臥室照明開關面板布置位置不合理、主臥室照明開關面板布置位置不合理 上海春申上海春申 問題描述：問題描述：主臥室照明開關面板布置位置不合理，不方便業主使用。 解決措施：解決措施：今后設計中充分考慮到使用功能的要求，盡量設置靠近在床頭 兩側. 部品位置不合理部品位置不合理 21.6.
2、28 4 2 2、衛生間馬桶上面的插座設置不合理、衛生間馬桶上面的插座設置不合理 上海春申上海春申 問題描述：問題描述：預留插座的作用僅限于電動坐廁。業主想要使用時應是插明 線，因插座位置太高（1500mm左右），觀感效果差。 解決措施：解決措施：把插座降為底口高為坐廁水箱下口側邊離地800mm。這樣既保 證使用功能，又降低視覺的不利影響。 部品位置不合理部品位置不合理 21.6.28 5 3 3、開關面板跨兩塊面磚、開關面板跨兩塊面磚 上海春申上海春申 問題描述：衛生間預留開關、插座位置時墻面做法未定，施工時又未考慮面板騎 縫問題，造成開關面板跨兩塊面磚。 解決措施：衛生間水電施工時，應先明
3、確墻面裝飾做法，并根據墻面裝飾做法排版、 彈線，預留開關、插座位置應居中或齊邊，保證觀感效果。 部品位置不合理部品位置不合理 21.6.28 6 4 4、廚房微波爐插座距離遠、廚房微波爐插座距離遠 插 座 位 置 插 座 位 置 客戶認為習慣客戶認為習慣 于擺放微波爐于擺放微波爐 的位置在此，的位置在此， 與之相鄰的灶與之相鄰的灶 臺與洗菜盆之臺與洗菜盆之 間不宜于擺放間不宜于擺放 微波爐。微波爐。 北京朝萬北京朝萬 問題描述：問題描述：客戶習慣于擺放微波爐的地方沒有插座，使用不便，電線經 過灶具有危險； 解決措施：解決措施：充分考慮微波爐、電飯鍋等小家電位置及電源設置 部品位置不合理部品位置不合理 21.6.28 7 5 5、部分衛生間內等電位設置不合理、部分衛生間內等電位設置不合理 上海春申上海春申 問題描述：土建施工時無全裝修室內設計圖，按原電氣圖預留了等電位箱位 置。全裝修室內設計
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