紅郡二期全裝修租賃房客戶調(diào)研及設(shè)計(jì)調(diào)整報(bào)告（70頁(yè)）.ppt

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1、萬(wàn)科紅郡二期全裝修租賃房客戶調(diào)研及設(shè)計(jì)調(diào)整報(bào)告目錄目錄【2 2】投資客戶調(diào)研】投資客戶調(diào)研一、全裝修租賃房客戶調(diào)研一、全裝修租賃房客戶調(diào)研二、全裝修租賃房部品方案二、全裝修租賃房部品方案【1 1】硬裝方案】硬裝方案【2 2】軟裝方案】軟裝方案三、全裝修租賃房成本情況三、全裝修租賃房成本情況【1 1】租賃客戶調(diào)研】租賃客戶調(diào)研【3 3】租賃裝修建議】租賃裝修建議 1 1 客戶樣本概況客戶樣本概況萬(wàn)科紅郡選擇租賃客戶作為訪談對(duì)象, 分別在維詩(shī)凱亞、提香別墅、蘭喬圣菲選擇了組客戶，另外有位從事租賃行業(yè)的專業(yè)人士，共計(jì)組。樣本年齡集中在35-55歲之間，其中有7組是外籍人士,

2、一組是澳大利亞籍華人,另外兩組是從事租賃行業(yè)的專業(yè)人士. 姓名年齡國(guó)籍租賃經(jīng)歷于小姐于小姐 25 中國(guó) 業(yè)內(nèi)人士，仲量聯(lián)行從事高端物業(yè)租賃的工作陳杰 27 中國(guó) 仲量聯(lián)行專業(yè)人員，租賃經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)歐美人士的租賃偏好比較了解。 Andrea 40 德國(guó) 全職太太，三口之家，外加一個(gè)保姆（外籍保姆），現(xiàn)租賃維詩(shī)凱亞一套獨(dú)立別墅。 Susan 42 美國(guó) 曾做過(guò)人力資源培訓(xùn)師，口才好，有較好的別墅觀。 Aukjede Ruijter 42 荷蘭丈夫是外企高管，有兩個(gè)男孩，一家四口人，現(xiàn)居住提香別墅。 Markroon 40 荷蘭丈夫是外企計(jì)算機(jī)類高級(jí)技術(shù)人員。家庭成員為丈夫、

3、兒子、母親和她。現(xiàn)居住在蘭喬圣菲。 Sujaga 40 印度現(xiàn)居住維詩(shī)凱亞黃以恒 36 澳大利亞現(xiàn)居提香別墅，原籍香港，化工企業(yè)高管，有三個(gè)小孩 Lambertus 50 荷蘭目前居住提香別墅。目前收養(yǎng)了兩個(gè)中國(guó)小孩全職太太 Lambieschls Jo 37 比利時(shí) 兩個(gè)小孩，其妻子是全職太太，剛剛到中國(guó)半年。現(xiàn)居住提香別墅租賃客租賃客樣本案例1Andrea 客戶描述客戶描述全職太太，年齡大約40歲，今年二月份來(lái)剛到上海，三口之家，外加一個(gè)保姆（外籍），其丈夫在陸家嘴工作，公司高管。現(xiàn)租賃維詩(shī)凱亞一套獨(dú)立別墅。租賃偏好來(lái)上海租賃別墅時(shí)，一眼就看中了維詩(shī)凱亞。之所以租賃維詩(shī)凱亞，看中它的房型，感覺(jué)非常舒服，空間感也好，裝修風(fēng)格也非常喜歡，這里的私密性也非常不錯(cuò)。裝修風(fēng)格上，喜歡歐式現(xiàn)代，以白色為主色調(diào)，夾一些亮麗的顏色。喜歡線條簡(jiǎn)單和風(fēng)格簡(jiǎn)約的裝修風(fēng)格。在

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