新場旅游綜合服務區住宅項目土建裝飾同步施工措施匯報(37頁).ppt
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新場旅游綜合服務區住宅項目土建裝飾同步施工措施匯報(37頁).ppt
1、新場旅游綜合服務區新場旅游綜合服務區C4C4地塊住宅項目地塊住宅項目 土建、裝飾同步施工措施匯報土建、裝飾同步施工措施匯報 目錄目錄 工程概況工程概況 1 2 計劃管理計劃管理 3 實施措施實施措施 4 總總 結結 項項 目目 概概 況況 1 工程概況工程概況 項目名稱:新場旅游綜合服務區項目名稱:新場旅游綜合服務區C4地塊地塊 業主單位:上海浦匯置業有限公司業主單位:上海浦匯置業有限公司 設計單位:上海原構設計咨詢有限公司設計單位:上海原構設計咨詢有限公司 監理單位:上海市天佑工程咨詢有限公司監理單位:上海市天佑工程咨詢有限公司 施工單位:上海市第二建筑有限公司、通州建總集團施工單位:上海市
2、第二建筑有限公司、通州建總集團 工程占地面積:工程占地面積: 建筑面積:建筑面積: 層數:層數:18層層 (1層地下室)層地下室) 高度:高度:52.25m 結構類型:結構類型:PCF剪力墻結構剪力墻結構 標準層平面圖標準層平面圖 計劃管理計劃管理 根據現場實際情況及對實施效果的對比,決定在根據現場實際情況及對實施效果的對比,決定在47#、48#樓實施樓實施 “土建、裝飾同步施工“的新工藝,爭取將整體工期比原計劃縮短三“土建、裝飾同步施工“的新工藝,爭取將整體工期比原計劃縮短三 個月。個月。 原則上做到結構面完成原則上做到結構面完成45天后裝飾單位進場施工,即土建施工單天后裝飾單位進場施工,即
3、土建施工單 位每隔位每隔7層可一移交給裝飾單位。層可一移交給裝飾單位。 實施措施實施措施 外墻提效內容外墻提效內容 1. 1. 工程概況工程概況 1.外墻砂加氣砌塊改為砼外墻砂加氣砌塊改為砼 取消外墻砂加氣砌塊,全部改為混凝土一次澆筑完成,減少二結 構施工量、縮短工期。將安裝門窗時間提前,盡早將室內封閉,給 精裝修單位創造施工條件。可以有效的減少外墻滲漏隱患。此項措 施成本增加20.28萬元(以47#樓為例) 外墻砂加氣改為砼現場完成圖片外墻砂加氣改為砼現場完成圖片 1. 1. 工程概況工程概況 2.外墻模板采用三段式對拉螺桿 外墻模板固定采用三段式對拉螺桿,該螺桿優點是將來螺桿拆除 后不需要進行外墻螺桿洞封堵,從而減少外墻滲漏隱患,也可以節約 工期。此項措施成本增加7.69萬元(以47#樓為例) 1. 1. 工程概況工程概況 三段式對拉螺桿圖片三段式對拉螺桿圖片 1. 1. 工程概況工程