1、按按國優國優標準的標準的 省優考評省優考評 一、物業管理公司一、物業管理公司 參評的意義參評的意義 推動物業管理行業的規范與發展推動物業管理行業的規范與發展 提升物業管理公司的企業品牌形象提升物業管理公司的企業品牌形象 為發展商招徠更多的客戶為發展商招徠更多的客戶 相關鏈接：相關鏈接： 1995年，建設部在全國范圍內開展“全國物業管理優秀示范小區（大廈）”評年，建設部在全國范圍內開展“全國物業管理優秀示范小區（大廈）”評 比比 相關鏈接：相關鏈接： 市級考評市級考評 省級考評省級考評 國家建設部考評國家建設部考評 考評工作從時間上分以上三個階段進行考評工作從時間上分以上三個階段進行 通常每年五
2、六月份由市級地方物業管理行政主管部門進行市級考評，通通常每年五六月份由市級地方物業管理行政主管部門進行市級考評，通 過市級考評的單位，一年后可由市推薦參加省級考評；成績過市級考評的單位，一年后可由市推薦參加省級考評；成績95分以上的分以上的 省級考評單位，一年后由省推薦參加國家建設部組織的全國考評，最終省級考評單位，一年后由省推薦參加國家建設部組織的全國考評，最終 選出全國物業管理示范單位。選出全國物業管理示范單位。 國優申報基本條件國優申報基本條件 參評項目符合城市規劃建設要求，配套設施齊全。住宅小區、工業區建參評項目符合城市規劃建設要求，配套設施齊全。住宅小區、工業區建 筑面積筑面積8 8
3、萬平方米以上，別墅萬平方米以上，別墅2 2萬平方米以上，大廈萬平方米以上，大廈3 3萬平方米以上且非住萬平方米以上且非住 宅建筑面積占宅建筑面積占6060以上，入住率或使用率達以上，入住率或使用率達8585以上。以上。 取得“省（自治區、直轄市）級物業管理示范項目”稱號一年以上。取得“?。ㄗ灾螀^、直轄市）級物業管理示范項目”稱號一年以上。 物業管理企業已建立各項管理規章制度。物業管理企業已建立各項管理規章制度。 物業管理企業無重大責任事故。物業管理企業無重大責任事故。 未發生經主管部門確認屬實的有關收費、服務質量等方面的重大投訴。未發生經主管部門確認屬實的有關收費、服務質量等方面的重大投訴。 二、考評現場二、考評現場 考評分組考評分組 資料組資料組 側重檢查文字資料及圖紙，詢問樓宇驗收、業委會組成和規章、維修側重檢查文字資料及圖紙，詢問樓宇驗收、業委會組成和規章、維修 基金、管理合同、員工
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