魅力之城在售住宅產(chǎn)品價格策略及銷售辦法（39頁）.ppt
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魅力之城在售住宅產(chǎn)品價格策略及銷售辦法（39頁）.ppt
1、魅力之城在售產(chǎn)品價格策略及銷售辦法魅力之城在售產(chǎn)品價格策略及銷售辦法 市場再改產(chǎn)品銷售情況 目目 錄錄 華 潤 中 海 龍 湖 萬 科 城 東 數(shù)據(jù)來源：數(shù)據(jù)來源： 1、房管局備案數(shù)據(jù)、房管局備案數(shù)據(jù) 2、現(xiàn)場和置業(yè)顧問溝通、現(xiàn)場和置業(yè)顧問溝通 3、相關地產(chǎn)朋友信息支持、相關地產(chǎn)朋友信息支持 華潤鳳凰城華潤鳳凰城 建筑形態(tài)建筑形態(tài) 占地面積占地面積 容積率容積率 高層，27f 約356畝 4.50 6# 5# 4# 3# 2# 1# 7# 8# 在售樓棟在售樓棟 會所會所 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型 130-150（再改） 暢銷戶型暢銷戶型 P，140.71m2 物業(yè)形態(tài)物業(yè)形態(tài) 高層，27f 樓間距樓
2、間距 視野向后基本無遮擋 梯戶比梯戶比 2梯四戶 賣點賣點 雙廳7.9m大開間， 連通寬景陽臺；主臥 轉角飄窗，臥室均帶 寬幅飄窗 實收總價實收總價 約81w 實收單價實收單價 約5800元/平米 優(yōu)惠措施優(yōu)惠措施 一次性3%，按揭2% 華潤鳳凰城華潤鳳凰城 房管局備案數(shù)據(jù)顯示該戶型上月房管局備案數(shù)據(jù)顯示該戶型上月 銷售共計銷售共計5套套 華潤華潤二十四城二十四城 產(chǎn)產(chǎn) 品品 信信 息息 首首 改改 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型 130-150 m2（再改） 戶型面積戶型面積 144（C1C1） 樓間距樓間距 90-100 梯戶比梯戶比 2梯4戶 賣點賣點 1、南北通透，全觀景 房，主臥、客廳南向 ； 2
3、、贈送錯層陽臺和錯 層房間；3、半面積入 戶花園和空中花園；4、 主臥帶衛(wèi)生間和步入式 衣帽間，保證私密性； 5、獨特景觀衛(wèi)生間設 計 實收總價范圍實收總價范圍 120w左右 實收單價范圍實收單價范圍 8500左右 優(yōu)惠措施優(yōu)惠措施 按揭2%，一次性3% 房管局備案數(shù)據(jù)顯示該戶型上月銷售房管局備案數(shù)據(jù)顯示該戶型上月銷售6套。套。 華潤華潤翡翠城翡翠城 項項 目目 信信 息息 建筑形態(tài)建筑形態(tài) 高層（30-33層） 占地面積占地面積 1245畝 容積率容積率 4.50 四期鳥瞰圖 華潤華潤翡翠城翡翠城 產(chǎn)產(chǎn) 品品 信信 息息 首首 改改 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型 130-150 m2（再改） 暢銷戶型暢銷戶型 135（B2+B3組 合售賣） 樓間距樓間距 80M 梯戶比梯戶比 2梯4戶 戶型賣點戶型賣點 1、板式，通透；2、 主臥私密；3、贈送7- 10挑高陽臺 實收總價范圍實收總價范圍 9
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