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房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理思維培訓(xùn)課件（43頁）.ppt

資源ID：147470 資源大小：980.50KB 全文頁數(shù)：43頁
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房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理思維培訓(xùn)課件（43頁）.ppt

1、現(xiàn)現(xiàn) 狀狀很忙，忙著招標(biāo) 很煩，xx部門未通知我就實(shí)施了，成本超了很累，簽證變更很多，加班才能審?fù)?很無助，不知道怎么定價(jià) 很委屈，控制成本反而被認(rèn)為是跟他們過不去很生氣，自己認(rèn)為很好的即經(jīng)濟(jì)又可行的建議未被采納現(xiàn)狀引發(fā)的思考現(xiàn)狀引發(fā)的思考項(xiàng)目成本不好做，勞累無成就感事實(shí)可能確實(shí)如此，但我們可不可以反過來想一下，是否我們的管理方式有不合理的地方呢？我們有限的時(shí)間、精力安排是否有不科學(xué)的地方呢？此次培訓(xùn)的意義此次培訓(xùn)的意義很簡單，此次培訓(xùn)的目的就是希望可以給各位提供一些有效的管理方法、方式或者是思維上的轉(zhuǎn)變，在項(xiàng)目成本崗位上做的輕松些、有些成就感、自身可以更

2、高地提升。主要內(nèi)容主要內(nèi)容 1 1、涵義及范圍涵義及范圍 2 2、項(xiàng)目成本管理思維、項(xiàng)目成本管理思維 2.12.1、項(xiàng)目成本管理的模式、項(xiàng)目成本管理的模式 2.22.2、作業(yè)過程的管理方法、作業(yè)過程的管理方法 3 3、項(xiàng)目成本管理的要求及目標(biāo)、項(xiàng)目成本管理的要求及目標(biāo) 以經(jīng)濟(jì)合理性最大的成本提升產(chǎn)品的競爭力，并形成行業(yè)成本優(yōu)勢。 1、涵、涵義義萬科成本管理的宗旨萬科成本管理的宗旨成本的定義成本的定義萬科成本管理的宗旨萬科成本管理的宗旨成本成本企業(yè)在產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營過程中，為取得收入而發(fā)生的需要補(bǔ)償和可以控制的各種耗費(fèi)。 1、項(xiàng)目成本管理的范圍、項(xiàng)目成本管理的范圍全方位的成本：

3、全方位的成本：不再局限于建安造價(jià)；管理項(xiàng)目的完全成本（八大類成本期間費(fèi)用）全過程的成本管理：全過程的成本管理：不局限于審算，從目標(biāo)成本到結(jié)算成本的動態(tài)成本管理，介入事前、事中、事后的成本決策。管理思維管理思維思維是一個(gè)處理問題的過程；思維是一個(gè)分析、比較的過程：思維是一個(gè)發(fā)現(xiàn)問題和探索問題的過程：思維是一個(gè)運(yùn)用頭腦推理的過程；思維是一種理解、溝通、分析、創(chuàng)新等一系列活動的總稱；思維是一種智慧的活動表現(xiàn)；思維是一種邏輯能力；思維就是想答案 2、項(xiàng)目成本管理思維思維的定義思維：圍繞既定重心，通過一系列方法和手段，獲取最優(yōu)結(jié)果思維：圍繞既定重心，通過一系列方法和手段，獲取最優(yōu)結(jié)果動態(tài)成本動態(tài)成本動態(tài)成本管理動態(tài)成本管理作業(yè)過程管理作業(yè)過程管理成本管理軟件成本管理軟件結(jié)算成本結(jié)算成本控制系統(tǒng)控制系統(tǒng) 信息系統(tǒng)信息系統(tǒng) 目標(biāo)成本目標(biāo)成本管理鏈條管理鏈條

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房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理思維培訓(xùn)課件（43頁）.ppt

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