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房地產(chǎn)項目設(shè)計管理及產(chǎn)品創(chuàng)新研究實際問題解決方案(35頁).ppt

  • 資源ID:147481       資源大小:126.50KB        全文頁數(shù):35頁
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房地產(chǎn)項目設(shè)計管理及產(chǎn)品創(chuàng)新研究實際問題解決方案(35頁).ppt

1、21.6.28 1 項目設(shè)計管理及產(chǎn)品創(chuàng)新研究實際問題解項目設(shè)計管理及產(chǎn)品創(chuàng)新研究實際問題解 決方案決方案 21.6.28 2 第一部分:以流程為基礎(chǔ)的設(shè)計管理工作第一部分:以流程為基礎(chǔ)的設(shè)計管理工作 21.6.28 3 主要內(nèi)容:主要內(nèi)容: 1、以流程為基礎(chǔ)的設(shè)計管理規(guī)范化體系; 2、制定設(shè)計管理流程的目的; 3、制定流程時對設(shè)計工作所做的分類; 4、發(fā)展商的設(shè)計管理和設(shè)計院的設(shè)計管理 21.6.28 4 本部分結(jié)合項目實例、標準模板分如下四個階段進行本部分結(jié)合項目實例、標準模板分如下四個階段進行 講解:講解: (一)投資分析階段(一)投資分析階段 什么是投資分析階段 設(shè)計部在投資分析階段的

2、角色 設(shè)計部的主要工作成果 本階段設(shè)計工作的特點 21.6.28 5 (二)設(shè)計前期階段(二)設(shè)計前期階段 設(shè)計前期階段的工作特點 概念設(shè)計方案的成果標準 項目設(shè)計指導書的主要內(nèi)容 本階段項目設(shè)計工作計劃的討論 21.6.28 6 第一部分:以流程為基礎(chǔ)的設(shè)計管理工作第一部分:以流程為基礎(chǔ)的設(shè)計管理工作 (三)實施方案階段(三)實施方案階段 實施方案階段概述 實施方案階段成果標準的組成 實施方案形成的過程文件 設(shè)計說明及綜合技術(shù)經(jīng)濟指標 實施方案圖紙 相關(guān)部門工作成果 21.6.28 7 第一部分:以流程為基礎(chǔ)的設(shè)計管理工作第一部分:以流程為基礎(chǔ)的設(shè)計管理工作 實施方案階段成果標準的主要內(nèi)容簡

3、介 實施方案形成的過程文件: (1)規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書 設(shè)計說明及綜合技術(shù)經(jīng)濟指標:(2)綜合技術(shù)經(jīng)濟指 標表 實施方案圖紙:(3)規(guī)劃及建筑方案圖紙目錄 本階段流程重要節(jié)點 規(guī)劃設(shè)計評審 規(guī)劃方案確認 單體方案確認 景觀方案確認 21.6.28 8 (四)施工圖階段(四)施工圖階段 施工圖階段設(shè)計(服務(wù)于銷售)銷包 一計劃: 施工圖設(shè)計工作計劃 兩文件: 設(shè)計任務(wù)書 施工圖設(shè)計指導書 三確認: 條件圖確認 全套施工圖確認 景觀實施方案確認 21.6.28 9 (四)施工圖階段(四)施工圖階段 四配合: 景觀設(shè)計 室內(nèi)設(shè)計 報批報建 銷售包裝 成果標準及設(shè)計指引(三個成果標準四個設(shè)計指引) 施工圖設(shè)計任務(wù)書 施工圖設(shè)計單位招標文件 重要節(jié)點審查文件表 施工圖設(shè)計任務(wù)書 施工圖設(shè)計深度要求 施工圖設(shè)計審圖要點 施工圖設(shè)計合同補充協(xié)議及附件 21.6.28 10 (四)施工圖階段(四)施工圖階


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