1、工程成本測算簡介工程成本測算簡介 第一篇、工程成本測算的作用第一篇、工程成本測算的作用 第二篇、工程成本測算的內容第二篇、工程成本測算的內容 第三篇、工程成本測算數據來源第三篇、工程成本測算數據來源 第四篇、工程成本測算相關數據第四篇、工程成本測算相關數據 第五篇、測算中需注意的事項第五篇、測算中需注意的事項 第六篇、工程成本測算前提第六篇、工程成本測算前提 第七篇、目標成本管理第七篇、目標成本管理 工程成本測算簡介工程成本測算簡介 第一篇、工程成本測算的作用第一篇、工程成本測算的作用 是項目成本測算的重要構成部分是項目成本測算的重要構成部分 是進行項目可行性研究和項目評估的依據是進行項目可行
2、性研究和項目評估的依據 是進行項目方案優化和工程設計調整的判是進行項目方案優化和工程設計調整的判 別基礎別基礎 投資項目決策階段投資項目決策階段 投資項目實施投資項目實施 項 目 建 議 書 可 行 性 研 究 項 目 評 估 方 案 選 擇 工 程 設 計 工 程 施 工 竣 工 交 付 動 態 成 本 控 制 目 標 成 本 確 定 工 程 成 本 測 算 第二篇、工程成本測算的內容第二篇、工程成本測算的內容 項目成本構成內容項目成本構成內容 工程成本構成內容工程成本構成內容 1) 土地獲得價款土地獲得價款 2) 開發前期準備費開發前期準備費 3) 主體建筑安裝工程費主體建筑安裝工程費 4
3、）公共管網配套工程費公共管網配套工程費 5) 園林環境工程費園林環境工程費 6) 公共配套設施費公共配套設施費 7）開發間接費開發間接費 工程成本部分（工程成本部分（27） 項目成本構成內容項目成本構成內容 工程成本構成內容工程成本構成內容 1 1）開發前期準備費開發前期準備費 勘察丈量費 (含初勘、詳勘等） 規劃設計費 (含規劃及方案、施工圖設計、其它） “三通一平”費 (含臨時道路、臨水、臨電、場地平整） 臨時設施費 (含臨時圍墻、臨時辦公室、工地擋板） 2 2）主體建筑安裝工程費主體建筑安裝工程費 單體建安工程 (含工程樁、土建工程、安裝工程三部分） 甲供裝飾性材料 (含各類甲供裝飾性材料） 水電設備 (含各類強弱電箱體、水表箱體、消防設施、電梯等） 變更簽證 (含設計變更、現場簽證） 其它 (含土方工程、樁基檢測費用、各項開辦費、趕工費等） 3 3）公共管網配套工程費）公共管網配套
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