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房地產(chǎn)工程項目計劃管理體系介紹(40頁).ppt

  • 資源ID:147506       資源大小:1.19MB        全文頁數(shù):40頁
  • 資源格式:  PPT         下載積分: 30金幣
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房地產(chǎn)工程項目計劃管理體系介紹(40頁).ppt

1、萬科工程項目計劃管理體系介紹萬科工程項目計劃管理體系介紹 萬科工程進(jìn)度管理的破解之道 房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理常見的問題: 計劃管理體系不完善 案例:經(jīng)營目標(biāo)計劃與業(yè)務(wù)實施計劃脫節(jié),未分解 業(yè)務(wù)實施計劃缺乏統(tǒng)一管理 案例:業(yè)務(wù)實施計劃不完善,存在疏漏或協(xié)同矛盾 業(yè)務(wù)實施計劃缺乏過程管理 案例:業(yè)務(wù)實施計劃過程缺乏跟蹤、評估及考核 萬科工程進(jìn)度管理的破解之道 房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理的基本流程: 計劃、執(zhí)行、評估、改進(jìn) 目 標(biāo) 計 劃 產(chǎn) 生 行 動 計 劃 產(chǎn) 生 計 劃 執(zhí) 行 監(jiān) 控 行 動 計 劃 執(zhí) 行 目 標(biāo) 計 劃 下 達(dá) 計 劃 執(zhí) 行 分 析 目 標(biāo) 計 劃 調(diào) 整 PDCA 萬科工程進(jìn)度

2、管理的破解之道 房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理的方法: 計劃管理方法的基本定位 運用目標(biāo)管理、責(zé)任管理與過程管理的方法, 對公司的經(jīng)營管理活動進(jìn)行全面規(guī)劃、跟蹤 和調(diào)整 萬科工程進(jìn)度管理的破解之道 目標(biāo)管理 分析并形成公司戰(zhàn)略與項目經(jīng)營發(fā)展目標(biāo) 層層分解至相關(guān)業(yè)務(wù)部門 責(zé)任管理 相關(guān)業(yè)務(wù)部門制定各自保障目標(biāo)實現(xiàn)的作業(yè)計劃 匯總評價各部門作業(yè)計劃的合理性,評價不同業(yè)務(wù) 計劃之間的協(xié)同性和保障性,根據(jù)項目開發(fā)流程制 定總體協(xié)同的項目開發(fā)任務(wù)書(或稱項目開發(fā) 計劃、項目開發(fā)大綱) 萬科工程進(jìn)度管理的破解之道 過程管理 跟蹤公司戰(zhàn)略與項目經(jīng)營發(fā)展目標(biāo)的執(zhí)行情況 評估各部門作業(yè)計劃執(zhí)行情況及合理性 調(diào)整目標(biāo)計劃 對

3、各部門的作業(yè)計劃做出協(xié)同的調(diào)整 系統(tǒng)管理 持續(xù)改進(jìn) 萬科工程進(jìn)度管理的破解之道 房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理應(yīng)當(dāng)解決的問題: 公司的生存與發(fā)展的戰(zhàn)略性規(guī)劃問題 當(dāng)年度公司層面的經(jīng)營與管理安排問題 項目的開發(fā)經(jīng)營工作計劃問題 圍繞項目開發(fā)經(jīng)營的專業(yè)作業(yè)計劃問題 公司、項目和專業(yè)計劃的協(xié)同,以及各時間 段工作任務(wù)的溝通落實問題 房地產(chǎn)企業(yè)三級計劃管理體系的框架 月度工作計劃任務(wù)書 企業(yè)三年或五年經(jīng)營計劃企業(yè)三年或五年經(jīng)營計劃 項目開發(fā)工作 指導(dǎo)書 人力資源 工作指導(dǎo)書 總經(jīng) 理辦 公室 年度 工作 目標(biāo) 及計 劃 財務(wù) 管理 部年 度工 作目 標(biāo)及 計劃 項 目 售 后 服 務(wù) 計 劃 項 目 營 銷 銷 售 計 劃 項 目 竣 工 驗 收 計 劃 項 目 配 合 銷 售 計 劃 項 目 分 包 、 材 料 計 劃 項 目 施 工 報 建 計 劃 項 目 工 程 進(jìn) 度 計 劃 項 目 報 批 報 建


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