成都海悅匯城小區圣誕促銷活動策劃案（37頁）.ppt
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成都海悅匯城小區圣誕促銷活動策劃案（37頁）.ppt
1、棄二奔三，約惠圣誕棄二奔三，約惠圣誕【萬科萬科海悅匯城海悅匯城】圣誕促銷活動策劃案圣誕促銷活動策劃案 【海悅匯城】棄二奔三，約惠圣誕 前 言 前期概況前期概況 2010年初，萬科海悅匯城憑借“海悅哥，萬科找你”的線上線下事件營銷+線上線下廣告推廣，火 得一發不可收拾，再加上萬科固有品牌優勢和促銷降價，造就了房源瘋搶，下半年數月無房可售的 銷售局面； 2011年初海悅匯城2期開盤，再度成為南延線上“炙手可熱”的沸點。 目前實況目前實況 目前，海悅匯城第二期銷售面臨尾聲，第三期“悅峰”開盤在即； 萬科一直秉承短售房周期的戰略，在這個承前啟后的時間段，海悅將如何借助圣誕節契機，延續以 往的火熱局面，
2、做好二期促銷，并為三期的銷售做好鋪墊？ 房地產智庫 【海悅匯城】棄二奔三，約惠圣誕 第一步第一步 網絡策動網絡策動 2010. 1.21，一名網友“海悅哥” （自稱蝸居女主角海藻她哥 ）在某論壇發表自己關于買房的漫畫， 分為存錢篇拼房篇等，一直持續到3月6日發完最后一篇十次相親九次空，直面購房難 的杯具經歷和社會問題。最后總結出一個觀點：無房便無愛情，引發各種大小爭議 。 一、前期推廣回顧 : 萬科尋找海悅哥 第一階段第一階段 房地產智庫 【海悅匯城】棄二奔三，約惠圣誕 第第二二步步 媒體炒作媒體炒作 海悅哥漫畫和名字，被網民們爭相傳播和議論。各大報紙、網絡媒體隨著高度跟進，爭相進行事件報道
3、；瞬時間，海悅哥一夜成名，紅遍成都。 第三步第三步 春哥找海悅哥春哥找海悅哥 3月7日 一名身高162左右的女子，在成都中心春熙路，一名酷似李宇春的女子舉牌尋找海悅哥，稱“我不 相信無房就沒有愛情”，并向市民發放的海悅哥的漫畫傳單；引來媒體記者采訪；最后被治安民警帶 走；此照片和海悅哥事件，再度成為網絡和媒體熱門話題。 房地產智庫 【海悅匯城】棄二奔三，約惠圣誕 第第四四步步 萬科尋找海悅哥萬科尋找海悅哥 4月，以“海悅哥 萬科在找你”的巨型廣告在成都最 好的戶外廣告位、各大公交站臺豎起，引得不少 路人圍觀。 “海悅哥”只是千千萬萬為買房苦惱的百姓之一，浪 樂居 新聞面對面 邀請專家現場為80后購房者 解讀。 第五步第五步 專家解讀專家解讀 支招支招80后后 房地產智庫 【海悅匯城】棄二奔三，約惠圣誕 第六步第六步 全城熱議萬科全城熱議萬科 尋找海悅哥廣告和萬科 海悅匯城信息被公開
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