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房地產公司采購管理方案(47頁).ppt

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房地產公司采購管理方案(47頁).ppt

1、年度目標和行動溝通會年度目標和行動溝通會 2004 萬科采購管理萬科采購管理 發展與務實發展與務實 內容綱要內容綱要 【一一】萬科工程管理發展歷程工程管理發展歷程 【二】【二】工程管理實踐工程管理實踐 【三】【三】挑戰和機遇挑戰和機遇 3.1 3.1 采購管理發展模式采購管理發展模式 【工程管理務實指南工程管理務實指南】 1. 質量觀念 2. 規范化、標準化 3. 采購管理采購管理 4. 技術管理 5. 現場管理 發展模式發展模式 管理模式 供 應 商 管 理 短期:流程自 動化、精準化 中期:管理模 式設計 長期:供應結構設計 3.1 3.1 采購組織機構采購組織機構 【工程管理務實指南工程

2、管理務實指南】 1. 質量觀念 2. 規范化、標準化 3. 3. 采購管理采購管理 4. 技術管理 5. 現場管理 采購管理的組織機構采購管理的組織機構 集團成本計劃管理委員會:集團采購管理的決策機構;集團成本計劃管理委員會:集團采購管理的決策機構; 集團集中采購工作小組:集團戰略供應商工作;集團集中采購工作小組:集團戰略供應商工作; 集團采購管理中心:集團采購管理日常工作;集團采購管理中心:集團采購管理日常工作; 地區采購領導小組:地區采購的決策機構:地區采購領導小組:地區采購的決策機構: 地區工程管理部等:采購管理日常工作。地區工程管理部等:采購管理日常工作。 案例:領導關注招投標 資質審

3、查原則資質審查原則 全面招標原則全面招標原則 網上招標原則網上招標原則 多權分立、集中管理原則多權分立、集中管理原則 可追溯原則可追溯原則 采購原則采購原則 3.2 3.2 采購管理流程采購管理流程 【工程管理務實指南工程管理務實指南】 1. 質量觀念 2. 規范化、標準化 3. 3. 采購管理采購管理 4. 技術管理 5. 現場管理 采購管理概要流程采購管理概要流程 案例:對供應商審核 需求部門提需求計劃 工程部編制采購計劃 招投標領導確定方式 一般采購 戰略供應商 直接采購 3.2 3.2 采購管理流程采購管理流程 【工程管理務實指南工程管理務實指南】 1. 質量觀念 2. 規范化、標準化 3. 3. 采購管理采購管理 4. 技術管理 5. 現場管理 案例:對供應商審核 戰略采購流程戰略采購流程 3.2 3.2 采購管理流程采購管理流程 【工程管理務實指南工程管理務實指南】 1. 質量


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