標(biāo)桿房地產(chǎn)公司東北十年發(fā)展研究報(bào)告（38頁(yè)）.ppt

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標(biāo)桿房地產(chǎn)公司東北十年發(fā)展研究報(bào)告（38頁(yè)）.ppt

1、萬(wàn)科萬(wàn)科東北十年發(fā)展東北十年發(fā)展了解一下沈陽(yáng)區(qū)域同萬(wàn)科集團(tuán)的關(guān)系了解一下沈陽(yáng)區(qū)域同萬(wàn)科集團(tuán)的關(guān)系沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、大連、鞍山萬(wàn)科系總部位于深圳的萬(wàn)科集團(tuán)的子公司。萬(wàn)科集團(tuán)在中國(guó)上市房地產(chǎn)公司中排名第一，主要從事商品住宅開(kāi)發(fā)，在中國(guó)跨地域經(jīng)營(yíng)，從1989年成立以來(lái)，目前已進(jìn)入11個(gè)主要城市，其中深圳、上海、沈陽(yáng)、北京為集團(tuán)的四大核心城市。集團(tuán)2003年銷售140萬(wàn)平米，銷售額 62億，利潤(rùn)近5.4億。為實(shí)現(xiàn)萬(wàn)科集團(tuán)要成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者的戰(zhàn)略目標(biāo)，集團(tuán)致力于區(qū)域集約化管理，從2002年下半年，集團(tuán)開(kāi)始籌建三大區(qū)域中心，即以深圳、上海、沈陽(yáng)三個(gè)核心城市為區(qū)域中心來(lái)完成集團(tuán)對(duì)周邊城市的

2、進(jìn)入，并在集團(tuán)授權(quán)下管理。北京北京上上海海成成都都深深圳圳武武漢漢南南京京南南昌昌天津天津沈沈陽(yáng)陽(yáng) 長(zhǎng)春長(zhǎng)春鞍山鞍山大連大連萬(wàn)科地產(chǎn)在中國(guó)萬(wàn)科地產(chǎn)在中國(guó) 沈陽(yáng)萬(wàn)科在集團(tuán)的業(yè)務(wù)排名沈陽(yáng)萬(wàn)科在集團(tuán)的業(yè)務(wù)排名沈陽(yáng)萬(wàn)科03年集團(tuán)營(yíng)業(yè)額排名第四位，達(dá)5.1億。深圳區(qū)域深圳區(qū)域 26%26% 沈陽(yáng)區(qū)域沈陽(yáng)區(qū)域 11%11% 天津天津 10%10% 北京北京 8%8% 成都成都 5%5% 武漢武漢 5%5% 上海區(qū)域上海區(qū)域 35%35% 上海上海17.217.2 28%28% 南昌南昌2.52.5 4%4% 南京南京2.12.1 3%3% 沈陽(yáng)沈陽(yáng)5.15.1

3、8%8% 長(zhǎng)春長(zhǎng)春2.02.0 3%3% 上海區(qū)域上海區(qū)域深圳區(qū)域深圳區(qū)域沈陽(yáng)區(qū)域沈陽(yáng)區(qū)域天津天津北京北京成都成都武漢武漢 2002年年12.512.5 10.710.7 7.07.0 2.22.2 6.46.4 2.62.6 2.92.9 2003年年21.921.9 16.016.0 7.17.1 5.95.9 4.94.9 3.33.3 3.03.0 增減75.5%49.6%1.9%167.6%-23.3%26.0%2.9% 在集團(tuán)凈利潤(rùn)份額在集團(tuán)凈利潤(rùn)份額沈陽(yáng)萬(wàn)科03年集團(tuán)凈利潤(rùn)排名第6位，達(dá)0.5億。深圳區(qū)域深圳區(qū)域 36%36% 北京北京 2%2% 天津天津 1%1% 沈陽(yáng)區(qū)域沈陽(yáng)區(qū)域 3%3% 武漢武漢 4%4% 成都成都 5%5% 上海區(qū)域上海區(qū)域 49%49% 上海上海20,83220,832 38%38% 南京南京4,0884,088 7%7% 南昌南昌2,36

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