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富力和園住宅項(xiàng)目推廣策略提報方案.pptx

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富力和園住宅項(xiàng)目推廣策略提報方案.pptx

1、噓富力和園 / 推廣策略提報很多問題卡在喉嚨左腦是我們這個富得蠻荒的時代吃著吃著就中毒了走著走著就迷路了旅著旅著就沒勁了，游著游著就乏味了富裕帶來最大的傷害就是什么都不稀奇了發(fā)展帶來最大的進(jìn)化就是什么都填不滿了這個世界什么都有，就像我們什么都擁有麻木的人無痛點(diǎn)無淚點(diǎn)無笑點(diǎn)甚至無G點(diǎn) 吃飽了撐的人們無饑渴需求卻更難滿足暴發(fā)性增長受阻后那老三樣行不通了走馬觀花式的旅游經(jīng)濟(jì)的問題來了右腦是我們這個無縫插針的市場從看海看山看湖看盛宴到看無可看從住酒店泡溫泉打高爾夫到海吃海喝從五星級到六星級到七星級到見怪不怪中國度假地產(chǎn)試驗(yàn)田不知還能種什么苗子富人們的海

2、天盛宴不知道泡制還有什么菜咸澀的海水讓頭腦發(fā)熱之后漸漸開始冷卻推土機(jī)揮動著手臂鏟不出更多度假熱情要在一個百花爭艷市場出眾越發(fā)難了機(jī)會好像光頭腦袋上毛發(fā)一樣稀少眾聲喧嘩的時代，海南與度假地產(chǎn)到底在販賣什么？世俗給出了一張海南當(dāng)權(quán)者的財產(chǎn)公示附加資產(chǎn)高爾夫、酒店及其它大型配套強(qiáng) 勢資產(chǎn) ：海優(yōu)勢資產(chǎn)：景點(diǎn)名勝弱勢資產(chǎn)：養(yǎng)生溫泉邊緣資產(chǎn)：山、湖、雨林品牌資產(chǎn)中信、萬科、魯能海南度假地產(chǎn)的販賣：80%以海資源為依托，部分以知名景點(diǎn)為依托，少數(shù) 打高質(zhì)量溫泉養(yǎng)生，這些為市場所認(rèn)知的海南特產(chǎn)，同時加以品牌號召力及上層社會強(qiáng)勢配套的打造；此為主要的販賣模式，而那些遠(yuǎn)離海邊的

3、山、湖、林在市場上販賣較少，在現(xiàn)有的市場格局中，我們?nèi)狈σ欢ǖ馁Y源優(yōu)勢在世俗的世界里沒有強(qiáng)勢靠山，沒答案候鳥欲望，度假模式觀光式度假、過冬式度假、占有型度假、養(yǎng)老型度假、藝術(shù)型度假、攀比型度假、享受型度假、社交型度假海南度假模式的打造：最原始以氣候空氣質(zhì)量優(yōu)勢引領(lǐng)候鳥式過冬式度假；漸漸以海景等資源滿足稀缺資源占有心理；隨著熱潮的興起，海南成為中國富人扎堆之地，一個比一個奢華，儼然一個奢靡上流社會的縮影，中國的名利場；慢慢的又開始進(jìn)入細(xì)分時代，養(yǎng)老主題、家庭主題等逐漸進(jìn)入大眾視野，但本案在以上模式中難以站隊(duì) 在現(xiàn)有的市場格局中去站隊(duì)，很有可能成為墊腳石文旅當(dāng)?shù)溃閼焉衔?長城腳下飲馬川 / 老男人的情懷阿那亞 / 孤獨(dú)的美學(xué) 良渚 / 杭風(fēng)桃源拈花灣 / 離塵的禪意奧倫達(dá) / 從部落到聚落的社群成功文旅地產(chǎn)爆發(fā)的當(dāng)下，我們看到越

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