綠城中國南沙住宅項目美好潮向2.0傳播方案.pdf
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綠城中國南沙住宅項目美好潮向2.0傳播方案.pdf
1、美好潮向美好潮向 2.0 綠綠 城城 南南 沙沙 項項 目目 再再 思思 考考 2 0 1 9 . 1 A+ Art space 一個記錄當(dāng)代公共藝術(shù)的創(chuàng)意空間 A+ Art space 一個記錄當(dāng)代公共藝術(shù)項目的空間一個記錄當(dāng)代公共藝術(shù)項目的空間 湯臣一品 中 國 豪 宅 的 脊 梁 2014年-至今 主力戶型:434-1206 2015大陸市場唯一均價20W+網(wǎng)簽項目 持續(xù)創(chuàng)造中國大陸單價、總價全紀(jì)錄 業(yè)主:劉益謙、徐翔、孔卡(租)等 王者氣質(zhì) 華僑城 蘇河灣 世界級城市復(fù)興案例 2013年-2015年、2017年-至今 塔尖住宅:280-332 天際線頂復(fù):600 均價16萬(劉翔購買)
2、 濱水獨(dú)院:723-1500 均價35萬 文脈氣質(zhì) 傲世氣質(zhì) 新鴻基 濱江凱旋門 2015年-至今 主力戶型:260 最高成交價20萬+ 濱江豪宅標(biāo)桿,亞洲十大豪宅 一個在我們將要去的區(qū)域一個在我們將要去的區(qū)域 粵港澳大灣區(qū)粵港澳大灣區(qū) 一個在今天我們在的地方一個在今天我們在的地方 長三角一體化長三角一體化 盡管總價定位不算盡管總價定位不算TOP 當(dāng)站在大灣區(qū)風(fēng)口島尖當(dāng)站在大灣區(qū)風(fēng)口島尖 綠城,其實有夢,心生澎湃綠城,其實有夢,心生澎湃 所以,當(dāng)我們在說【綠城廣州標(biāo)桿】時 其實我們在說 “多少人期待這片世界級的熱土,多少人期待這片世界級的熱土, 而綠城不應(yīng)、也不會辜負(fù)而綠城不應(yīng)、也不會辜負(fù)”。
3、 NEXT? 1.品牌標(biāo)桿品牌標(biāo)桿 里程碑意義 綠城廣佛樣本 本次課題本次課題3重標(biāo)桿重標(biāo)桿 2.城市標(biāo)桿城市標(biāo)桿 突圍宮格式對決 引領(lǐng)區(qū)域 3.人群標(biāo)桿人群標(biāo)桿 從廣義中產(chǎn) 遴選綠城知音 Think Twice 因為綠城,再深一度因為綠城,再深一度 不是廣州的不是廣州的N+1座座CBD 而是同行時代的城市進(jìn)化而是同行時代的城市進(jìn)化 Chapter 1 一句話總結(jié)島尖CBD的土地價值 國家戰(zhàn)略國家戰(zhàn)略幾何中心幾何中心機(jī)能完善機(jī)能完善 僅僅是珠江新城的一次追隨? 從頂層邏輯開始,注定不同。 立足自貿(mào)級大灣區(qū)立足自貿(mào)級大灣區(qū) 立足城市新中心立足城市新中心 占位邏輯占位邏輯 VS 建筑控高建筑控高260米,米, 濱水控高濱水控高30米,米, 拉開高差,優(yōu)化天際線,拓寬城拉開高差,優(yōu)化天際線,拓寬城 市視野市視野 對天空的尊重對天空的尊重 超超500米建筑天際線米建筑天際線 圍合而立圍合而立 規(guī)劃