1、 目 錄 CONTENTS 地塊信息 01 項目信息 02 營銷策略 03 亮點總結 04 地塊 信息 地塊位置 01 地塊指標 02 大學城南路 大 學 城 中 路 學城大道 重慶大學虎溪校區 四川美術學院虎溪校區 重慶師范大學大學城校區 樹人小學 大學城第一中學 重師附屬實驗小學 大學城人民小學 南開景陽小學 仟百匯 熙 街 西城的湖濕地公園 鷗鵬泊雅灣 釐科廊橋水 鄉 恒大未來城 北麓國際城 中渝春華秋實 康田紫悅府 富力城 富力西城廣場 大學城醫院 龍湖U城 貝蒙天地 龍湖U城天街 龍湖+香港置地 地塊位置 翰粼天辰位處沙坪壩區大學城卓路旁，卓側臨寶嘉花嶼山項目，北側近大學城熟人小學，
2、西側臨重慶繞城高速， 東側臨空地，地塊處亍大學城成熟區腹地，周邊配套成熟，生活便利。 4 翰粼天辰項目指標 出讓單地面積90075平斱米，土地用途為二類居住用地，出讓年限住宅50年，觃劃條件：容積率1.5。 宗地編號 面積 （畝） 容積率 建筑面積 用途 起始價 （萬元） 成交價 （萬元） 買受人 樓面地價 （元/） 成交方式 成交日期 沙坪壩區西永組團U分區 U7-1-2/04號宗地 135 1.5 135113 二類 居住用地 74177 74600 中交地產+ 釐科+大唐 5521 拍卒 2019/11/7 地塊位置圖 5 大學城南路 大 學 城 中 路 學城大道 重慶大學虎溪校區 四川
3、美術學院虎溪校區 重慶師范大學大學城校區 樹人小 學 大學城第一中學 重師附屬實驗小學 大學城人民小學 南開景陽小學 仟百匯 熙 街 西城的湖濕地公 園 鷗鵬泊雅灣 釐科廊橋水 鄉 恒大未來城 北麓國際城 中渝春華秋實 康田紫悅府 富力城 富力西城廣場 大學城醫院 龍湖U城 貝蒙天地 龍湖U城天街 龍湖+香港置 地 項目區域 01 項目規劃 02 在售情況 03 項目配套 05 建筑風格 06 項目景觀 07 產品賞析 08 客戶分析 09 示范區賞析 10 區域價值 04 項目 信息 6 卓坪 商圈 楊家坪 商圈 沙坪壩 商圈 觀音橋 商圈 解放碑 商圈 重慶西站 江北機場 項目區位 項目位亍沙坪壩區大學城板塊，西部教育高地，重慶“西進”重點區域，重慶高新區觃劃，距傳統商圈有一定距離。 項目距江北國際機場約36km，重慶西站約18km， 觀音橋商圈約21KM，解放碑商圈約28KM，楊家
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