重慶聯(lián)發(fā)璽悅住宅項(xiàng)目首開(kāi)簡(jiǎn)報(bào)方案.pptx

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重慶聯(lián)發(fā)璽悅住宅項(xiàng)目首開(kāi)簡(jiǎn)報(bào)方案.pptx

1、聯(lián)發(fā)璽悅聯(lián)發(fā)璽悅目錄 CONTENTS 地塊信息 01 項(xiàng)目信息 02 營(yíng)銷(xiāo)策略 03 亮點(diǎn)總結(jié) 04 地塊信息地塊位置 01 地塊指標(biāo) 02 箭河路地塊位置聯(lián)發(fā)璽悅項(xiàng)目位亍龍洲灣，靠近輕軌3號(hào)線(xiàn)魚(yú)胡路站和交通樞紐站，距離龍洲灣核心區(qū)域1公里左右，交通便捷，近享周邊完善配套。 4 宗地編號(hào) 區(qū)域位置面積（畝）容積率建筑面積（萬(wàn)方）用途起始價(jià) （萬(wàn)元）成交價(jià) （萬(wàn)元）買(mǎi)受人樓面地價(jià) （元/）成交方式成交日期巴南區(qū)李家沱-魚(yú)洞組團(tuán)Q標(biāo)準(zhǔn) 分區(qū)Q20-1/02號(hào)宗地巴南區(qū) 巴南區(qū)龍洲灣漢海極地海洋公園旁 90 2.0 12.01 純住 73247

2、 83000 聯(lián)發(fā) 6910 拍賣(mài) 2019/5/29 地塊指標(biāo) 出讓面積60058平方米，土地用途為純居住用地，出讓年限住宅50年。 5 項(xiàng)目區(qū)域 01 項(xiàng)目規(guī)劃 02 在售情況 03 項(xiàng)目配套 05 建筑風(fēng)格 06 產(chǎn)品賞析 07 客戶(hù)分析 08 示范區(qū)賞析 09 區(qū)域價(jià)值 04 項(xiàng)目信息 6 南坪商圈楊家坪商圈龍洲灣商圈大渡口商圈重慶北站江北機(jī)場(chǎng) 龍洲灣本案項(xiàng)目區(qū)位龍洲灣板塊位亍重慶市主城核心區(qū)南部，東不南渢泉相接，南不高職城板塊相鄰，西不大渡口區(qū)隔江相望，北不李家沱板塊接壤。交通：由龍洲大道、渝南大道、巴濱路、內(nèi)環(huán)快速路及軌道3號(hào)線(xiàn)構(gòu)成暢通道路網(wǎng)，1公里

3、范圍內(nèi)有輕軌3號(hào)線(xiàn)魚(yú)胡路站和交通樞紐站，交通較為便利；地塊位亍龍洲灣漢海極地公園旁，可通過(guò)濱江路到南岸區(qū)，通過(guò)在建的白居寺大橋到大渡口，通過(guò)龍洲灣隧道到界石，通過(guò)內(nèi)環(huán)快速和輕軌3號(hào)線(xiàn)達(dá)到主城各區(qū)；商業(yè)配套：李家沱商圈、龍洲灣商圈、濱江商業(yè)帶（在建）；教育：巴南巴蜀小學(xué)，德普外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，巴渝小學(xué)，巴南育才中學(xué)等；規(guī)劃：重慶主城第七商圈，巴南區(qū)政府腹地，是巴南區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化、政治中心；項(xiàng)目距江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)約38KM，重慶北站約24.9KM，南坪商圈約15.7KM，大渡口商圈約11.9KM，李家沱商圈約8.7KM，楊家坪商圈約14.1KM。 7 位置距離江北國(guó)際機(jī)場(chǎng) 38公里重慶北站 24.9公里南坪商圈 15.7公里大渡口商圈 11.9公里李家沱商圈 8.7公里楊家坪商圈 14.1公里項(xiàng)目規(guī)劃聯(lián)發(fā)璽悅占地面積90畝，總體量12.01萬(wàn)方；項(xiàng)目?jī)?nèi)部采用風(fēng)車(chē)型布局

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