白水寨度假區(qū)金葉子五星級酒店發(fā)展戰(zhàn)略匯報（185頁）.ppt
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白水寨度假區(qū)金葉子五星級酒店發(fā)展戰(zhàn)略匯報（185頁）.ppt
1、 1 打造旅游度假平臺，驅(qū)動地產(chǎn)的高溢價和打造旅游度假平臺，驅(qū)動地產(chǎn)的高溢價和 高實現(xiàn)高實現(xiàn) 白水寨度假區(qū)金葉子五星級酒店發(fā)展戰(zhàn)略匯報金葉子五星級酒店發(fā)展戰(zhàn)略匯報 2 本次研究成果旨在從多視角的真實調(diào)查和理性分析研究的角度本次研究成果旨在從多視角的真實調(diào)查和理性分析研究的角度 為本項目提供第三方意見和建議為本項目提供第三方意見和建議 國內(nèi)外案例研究國內(nèi)外案例研究 項目調(diào)研項目調(diào)研 深度訪談深度訪談 實地踏勘與研究實地踏勘與研究 政府部門訪談：政府部門訪談： 增城規(guī)劃局工作人員； 專業(yè)人士多位：專業(yè)人士多位： 世聯(lián)地產(chǎn)廣州分公司總經(jīng)理 世聯(lián)地產(chǎn)佛山分公司總經(jīng)理 美林湖國際社區(qū)銷售代表； 中信山語
2、湖項目經(jīng)理； 金地荔湖城項目經(jīng)理； 從化富力泉天下銷售代表； 從化明月山溪銷售代表； 九龍湖項目銷售代表； 高端客戶：高端客戶： 荔湖城客戶武先生 荔湖城客戶陳小姐 中信山語湖吳先生 中信山語湖高端消費 調(diào)研區(qū)域：調(diào)研區(qū)域： 廣州中心城區(qū) 廣州近郊休閑度假區(qū)域；包 括花都板塊、新塘板塊、荔 城板塊； 廣州遠郊休閑度假區(qū)域：包 括從化板塊、清遠板塊、佛 山部分區(qū)域 查勘內(nèi)容：查勘內(nèi)容： 宏觀經(jīng)濟背景和市場趨勢 城市現(xiàn)狀和未來發(fā)展戰(zhàn)略 增城城市發(fā)展戰(zhàn)略 金葉子項目地塊勘察 廣州房地產(chǎn)市場調(diào)查 廣州高爾夫市場調(diào)查 廣州會議和酒店市場調(diào)查 廣州休閑度假項目調(diào)查 房地產(chǎn)項目：房地產(chǎn)項目： 增城碧桂園鳳凰
3、城； 中信山語湖； 金地荔湖城； 美林湖國際社區(qū)； 玖瓏湖 高爾夫項目高爾夫項目: 玖瓏湖高爾夫； 增城仙村高爾夫； 從化高爾夫； 荔城高爾夫； 度假酒店項目：度假酒店項目： 玖瓏湖公主酒店； 碧桂園鳳凰城酒店； 假日半島酒店； 從化碧水灣溫泉度假村 國內(nèi)案例研究：國內(nèi)案例研究： 中信汕頭度假區(qū) 三亞亞龍灣度假區(qū) 珠海海泉灣項目 寧波東錢湖項目 青島海泉灣項目 廈門天湖項目 達蒙山項目 巽寮灣 東部華僑城 國外案例研究國外案例研究: 泰國，普吉島 日本，豪斯登堡 美國，TDLEGA度假區(qū) 新加坡，圣淘沙 美國，太陽河社區(qū) Bantam，印尼 Cancun,墨西哥 La Jolla，美國加州 3 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 項目發(fā)展戰(zhàn)略制定項目發(fā)展戰(zhàn)略制定 Part. 2Part. 2 項目整體開發(fā)策略項目整體開發(fā)策略 Part. 3Part. 3 Part. 5Part. 5 經(jīng)濟評價與開發(fā)風險分析
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