1、1 特色商業休閑娛樂地產案例研特色商業休閑娛樂地產案例研 究究 特色商業休閑娛樂特色商業休閑娛樂 類型類型 名稱名稱 商業主題化、體驗化 以及時尚化 上海新天地現代與傳統的時尚結合 洛杉磯城市步道商業主題情景化的先鋒 橫濱21世紀港購物公園城市中心商業集群發展新模式 體育功能休閑化、景 觀化 英國佳能體育公園英國首個體育公園 上海閔行體育公園國內體育公園的示范 上海新天地上海新天地 新天地距淮海中路高檔消費商業區600米左右 占地面積52萬平米，緊鄰淮海中路商務圈 北至太倉路；西至馬當路；南至自忠路；東至西藏南路 原自然街坊23個；原居住人口7萬人 新天地是太平橋改造規劃的一部分新天地是太平橋
2、改造規劃的一部分 A太平橋人工湖綠地，占地4.4萬，水面面積1.2萬， 已成為市中心景觀 B B新天地，占地新天地，占地3 3萬，建面萬，建面6 6萬，分南、北里。萬，分南、北里。 C翠湖天地高級住宅小區，總建68萬 D企業天地甲級寫字樓區，總建面50萬 E瑞安集團總部大樓，區域的標志性建筑 藝術類藝術類 專業市場類專業市場類 藝術品經營市場藝術品經營市場 辦公類辦公類 藝術工作室（畫家藝術工作室（畫家 作坊）作坊） 展示及展銷類展示及展銷類 畫廊、美術館畫廊、美術館 購物商業類購物商業類 購物類購物類 購物中心購物中心MallMall 工藝品專營店工藝品專營店 特色服飾店特色服飾店 休閑娛樂
3、休閑娛樂 休閑類休閑類 酒吧業酒吧業 餐飲業餐飲業 旅游類旅游類 旅游業旅游業 旅館旅館 新天地的功能內容新天地的功能內容 新天地分北里、南里。 北里主要為主題餐飲、特色商業、酒吧和藝 術休閑娛樂，3.5萬平米。 南里以一座總建面為2.5萬平米的購物、娛 樂、休閑中心為主。該中心功能主要包括國 際影城、劇院餐廳、家居用品、健身及水療 俱樂部、酒店式服務公寓（53套單元）等。 城市故事的表述城市故事的表述 新與舊的完美融合新與舊的完美融合 以以“整舊似舊整舊似舊”原則，對原則，對2.5萬平萬平 方米保護建筑進行全面整修，保留方米保護建筑進行全面整修，保留 含有歷史文化底蘊的痕跡，將新舊含有歷史文化底蘊的痕跡，將新舊 建筑元素有機融合建筑元素有機融合 城市故事的表述城市故事的表述 傳統文化包裝現代生活傳統文化包裝現代生活 布置布置20世紀世紀20年代的時空，演繹年代的時空，演繹21世紀初最時世
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