2019年岳陽(yáng)市楊樹(shù)塘地塊項(xiàng)目全案開(kāi)發(fā)計(jì)劃.pptx

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2019年岳陽(yáng)市楊樹(shù)塘地塊項(xiàng)目全案開(kāi)發(fā)計(jì)劃.pptx

1、總體經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 一二三市場(chǎng)分析及定位總體營(yíng)銷計(jì)劃四分期建設(shè)計(jì)劃五開(kāi)収成本測(cè)算利潤(rùn)及現(xiàn)金流六七八資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分析投資版、方案版對(duì)比九項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示序號(hào) 財(cái)務(wù)維度指標(biāo)內(nèi)容備注 1 總收入（萬(wàn)元） 776215 2 總投資（萬(wàn)元） 571087 3 所得稅前利潤(rùn)（萬(wàn)元） 205128 4 所得稅前利潤(rùn)率 26.43% 5 凈利潤(rùn)（萬(wàn)元） 152618 6 凈利潤(rùn)率 19.66% 7 總投資利潤(rùn)率（ROI） 8 內(nèi)部收益率（IRR） 9 投資峰值（萬(wàn)元） 102098 自有資釐 10 經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流回正周期（月） 2021.1.1（22個(gè)月） 11 融資性現(xiàn)金流回正周期（月

2、） 2020.10.1(19) 1.總體經(jīng)營(yíng)指標(biāo)表總體經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 總體經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 一二三市場(chǎng)分析及定位總體營(yíng)銷計(jì)劃四分期建設(shè)計(jì)劃五開(kāi)収成本測(cè)算利潤(rùn)及現(xiàn)金流六七八資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分析投資版、方案版對(duì)比九項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示市場(chǎng)分析及定位項(xiàng)目概況市場(chǎng)分析產(chǎn)品定位 1-1.總平面及規(guī)劃技術(shù)指標(biāo) 總平面圖規(guī)劃指標(biāo)表格總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號(hào)序號(hào) 名稱名稱指標(biāo)指標(biāo) 1 凈用地面積凈用地面積 131627.9 2 總建筑面積總建筑面積 664836.27 其中其中地上建筑面積地上建筑面積 470753.76 地下建筑面積地下建筑面積 194082.51 3 計(jì)容總建

3、筑面積計(jì)容總建筑面積 486148 其中其中住宅住宅 312043 商業(yè)商業(yè) 168206 幼兒園幼兒園 3220 物管用房物管用房 1549 社區(qū)服務(wù)站社區(qū)服務(wù)站 830 公廁垃圾站公廁垃圾站 160 對(duì)外公廁對(duì)外公廁 140 4 建筑密度建筑密度 35% 5 容積率容積率 3.69 6 綠地率綠地率 30.00% 7 住宅戶數(shù)住宅戶數(shù) 2521 8 停車泊位停車泊位 4863 其中其中地上停車地上停車 369 地下停車地下停車 4494 1-2.地塊現(xiàn)狀分析（地塊區(qū)位及四至情況介紹）市場(chǎng)分析及定位項(xiàng)目概況市場(chǎng)分析產(chǎn)品定位青青年年中中路路南南湖湖大大道道高高家家坡坡路路楊楊樹(shù)樹(shù) 塘塘路路文文昌昌路路財(cái)財(cái) 富富路路文文昌昌小小路路市場(chǎng)分析項(xiàng)目概況產(chǎn)品定位 2-1.市場(chǎng)區(qū)位分析 2-1-1 全市市場(chǎng) 市場(chǎng)分析及定位宏觀環(huán)境

注意事項(xiàng): 本文（2019年岳陽(yáng)市楊樹(shù)塘地塊項(xiàng)目全案開(kāi)發(fā)計(jì)劃.pptx）為本站會(huì)員（儒***）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！