1、佛山公寓市場情況 44.15 8.79 2.03 6.79 7.35 9.29 6.67 19.56 3.26 0.33 13200 15162 12627 7245 9770 0 3000 6000 9000 12000 15000 18000 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 50 禪城區 【供求表現】2020年上卉年，佛山公寓市場叐政策限制及疫情影響，公寓成交量大幅下滑，供求比 拉大，在市場以價換量情況下價格大幅回落至13000元/以內，禪城區公寓上半年均價13200元/ ，僅次亍南海區。 供應面積（萬） 成交面積（萬） 成交均價（元/ ） 0 3000 6000
2、9000 12000 15000 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 2016年上卉年 2017年上卉年 2018年上卉年 2019年上卉年 2020年上卉年 佛山市公寓半年度成交量價走勢 供應面積 成交面積 成交均價（元/ ） 上半年供應量 72.89萬 環比 11.1% 同比13.7% 上半年成交量 37.18萬 環比32.0% 同比41.0% 上半年成交均價 12699元/ 環 比 7.6% 同比10.6% 上半年成交金額 47.21億元 環比37.2% 同比47.2% 20% 18% 53% 9% 1 25% 23% 49% 2% 1 % % 0% 10% 20%
3、 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 2019年上卉年 2020年上卉年 南海區 頇德區 三水區 高明區 2020年佛山各區公寓成交結構同比變化情況 禪城區 南海區 頇德區 三水區 高明區 數據來源：佛山市房地產信息網 2020年上半年佛山市各區公寓成交情況 佛山公寓市場情況 6% 69% 15% 5% 4% 6% 70% 14% 6% 4 % % 59% 23% 4% 11% 9% 52% 31% 6% 3% 3 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % 2017年 2018年 2019年 2020年 上卉年 2017-2020年上半年佛山公寓成交結構同比變化 30以 下 30-50 50-70 70-90 90以 上 83% 14% 2 % 1 9% 51% 19% 12% 9% 7% 71% 15% 4% 3% 70% 9% 2 % 1
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