2020年房地產項目計劃節點關系圖及標準工期.pdf
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2020年房地產項目計劃節點關系圖及標準工期.pdf
1、任任務務名名制 批復 建 用地 劃 可 方案 方案 征 、 批復 可研 報告 批復 擴初 擴初 征 、 批復 施工 圖 施工 圖審 圖 辦理 劃 可 施工 可 參參工工期期20天60天20天50天35天60天50天45天30天20天20天10天 210 15 10 235360 5 250 185 擴擴初初審審會會 50 劃 參值 工工實實體體施施工工主主體體施施工工到到售售條條件件 拆可 契 土地出和土地償 350325300275225200175 150125100 7550 250 審審會會 2020 報監 劃劃可可 20 2560 5 35 15 施施工工可可 擴擴初初批批復復 60
2、 可可研研報報告告批批復復 方方案案征征 報批報批 80 20天 50 25 5020 辦理招標及中標知書 施施工工圖圖含含審審圖圖 擴擴初初征征 制環報告 可研報告制 方方案案 制制 前工作 擴擴初初 用用地地劃劃可可 方方案案批批復復 牌號 測 套申開工/施工劃 度 地名申 售售 環報告批復 土地土地出出合同合同 用地批準書 土地土地 審圖 實實 體體 施施 工工 相相 關關 助助 工工 作作 上上海海萬萬科科項項目目開開發發前前期期設計設計與與報批報報批報建建參參考考控控制制節節點點（一一） 主主 報報 批批 報報 建建 工工 作作 工工 作作 明本圖是根據區報批報建歷史歸形成的參控制工
3、期對于受不同區域特殊因影響及有加求的目可據此工作內容對各段參工期整。 明明 1、地地下下構構施施工工 按照一層地下室樁基施工50天支護與地下構施工40天 2、地地上上構構施施工工 a12層以上單體地上一、二層平均工期按11天取三層以上標準層工期5天 b1012層 單體地上一、二層平均工期按11天取三層以上標準層工期6天 c49層單體 地上一、二層平均工期按10天取三層以上標準層工期6天 d23層別墅單體地上每層平均工期按15天 e多層、小層層施工周期按10天 3、外外施施工工及及架架 外施工初始工作按30天外施工全啟動后按每層5天時施工含架 4、室室外外污水污水施施工工 小層、層主體構施工從2層以上搭外挑手架污水施工在架前開始并 完成 5、全全修修施施工工 對于全修目施工總工期增加90天。 6、應應外外的的因因 a) 對外承的工期應當施工中的不確定因影響在施工工期基礎上當延。 b) 主體施
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