七一國際廣場成都首個第四代住宅庭院個案研究方案.pdf
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七一國際廣場成都首個第四代住宅庭院個案研究方案.pdf
1、七一國際廣場 成都首個第四代建筑-庭院個案研究 目錄 CONTENT 01 0203 第四代建筑解讀個案分析未來發展 建筑發展史 住房發展到今天，從古自今已經歷了三代 第一代：茅草房第二代：磚瓦房第三代：電梯房 （包括到目前為止的所有住房別墅、四合院等） 第三代住房，又稱“鳥籠式”住房，人們只有透過窗戶才能看到 外面的世界，才能呼吸到新鮮空氣，并不是人們的理想住所。在 對庭院、對人與自然更多訴求下， 第四代住房應運而生庭院房 第四代住房.庭院房 集合中國傳統的四合院、街巷胡同、低層別墅、以及第三代住房.電梯房的全部優點于 一身,創新出了一種全球前所未有的綠色生態建筑！ 它將徹底改變城市鋼筋水泥
2、林立的環境風貌，徹底改變第三 代住房鳥籠式的 居家環境！ 使家變成家園 使城市變成森林 使人類居住與自然完美契合并和諧共生 第四代建筑的創新點 徹底改變目前鳥籠式的居住環境 第四代住房中，每層樓內都有一條街巷和一座公共院落，房 屋都建在街巷兩邊或院落四周，人們就如同住在傳統的四合 院里，繼續著鄰里和諧的健康生活模式。 每家都有一座私人小院 除了建筑外墻長滿的植物外，每家還有一座兩層樓高的空中 室外私人小院，可種樹、種花、種菜、遛狗、養鳥使住在 繁華城市中心的人們實現“家園”和“回歸大自然”的夢想 。 第四代建筑的創新點 開啟空中停車時代，不再建地下停車場 第四代住房只開挖主樓的基礎部分做人防層
3、及布置設備，不用再往下大開挖兩三層建停車埸，可節省90%的地下工程量 ，縮短工期。住戶車輛及訪客車輛都可通過小區外圍道路及智能載車系統，一分鐘內開到所去任何樓層的公共院落里，停在 所去屋前的停車位上，方便回家停車和駕車出行，解決停車難問題。 第四代建筑的創新點 房屋公攤面積下降到10%以下 住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里，從街巷直 接進出自家大門，沒有了傳統的電梯廳及過道，減少了公攤， 使房屋公攤面積下降到10%以下。 不增加占地和建筑成本 可建設所有建筑和所有戶型及面積，可采用任何建筑形式； 容積率可建到1.0一6.0，建“空中街巷、空中停車及每層公 共院落”的成本，與大開挖建“地下室停車場”的成本基本 相當，甚至還略有減少。 第四代建筑的創新點 普通成本，別墅品質，生活氣息 投入普通建筑的占地和建造成本，卻得到如同別墅一樣有家 有院的房子。不局限于偏遠郊區，可建在城市中心任
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