1、公寓創新產品研發 二 三 6個類型產品研發 成果應用 研發目錄研發目錄 一 研發總述 知識星球:地產營銷全案 【地產全案】公眾號旗下千人學習社群 1研發總述研發總述 知識星球:地產營銷全案 【地產全案】公眾號旗下千人學習社群 公寓創新研發 商業地產設計中心 公寓及住宅對比分 市場調研 . 類型 公寓 優劣 住宅 產權年限 商住用地50年 70年 商業用地40年 契稅 3% 面積 90 平米 1% 90面積140 平米 1.5% 面積 二三線城市已取消限購 不限貸,50%首付 可辦公、不可注冊公司 在不限購城市公寓產品相對住宅,不具備營銷優勢。應 從市場、營銷的角度給予公寓產品新的商業價值點.
2、知識星球:地產營銷全案 【地產全案】公眾號旗下千人學習社群 公寓創新研發 商業地產設計中心 西安萬科城18平米極小公寓 小面積、低總價 面對學生群體 青島萬科米公寓 適應性強客戶群; 變型金剛萬科38平米 適應性強客戶群廣 變型金剛住家版:32平方米住宅 適應性強客戶群廣 【MAX】之魔變世界 適應性強客戶群廣 綠地膠囊公寓 精細收納時尚精品 瑞典收納公寓 日本典型公寓 精細收納時尚精品 精細收納時尚精品 北歐16 小空間高贈送 深圳興達華府 小空間高贈送 合肥萬科朗潤園 極小公寓 極簡小公寓 深圳一品雅園 極小公寓 極簡小公寓 本次研發整理歸納了8家設計院的公寓資料共計54個案例 1 2 4
3、 3 5 6 7 8 9 10 11 12 市場分析 . 知識星球:地產營銷全案 【地產全案】公眾號旗下千人學習社群 錯層住宅式公寓 極簡公寓 適應性強客戶群廣 小面積低總價 居家辦公兩用 單邊外廊南向采光 SOHO商業一體化 全視角公寓 類住宅 超大景觀陽臺、露臺 科技型 大面寬、短進深 景觀入戶 適老型投資品 地標SOHO 標準板式SOHO 多業態零售整售組合 自住出租型公寓 全南對躍采光LOFT 小面積LOFT 雙挑空LOFT 生態型LOFT 傳統LOFT公寓 雙鑰匙產品 極小類住宅 精細收納時尚精品 小空間高贈送 創業型共享空間 互聯網+共享空間 公寓產品 商業價值點總 結 共計29項 公寓創新研發 商業地產設計中心 市場分析 分析50個案例歸納商業價值點共計29項 知識星球:地產營銷全案 【地產全案】公眾號旗下千人學習社群 公寓創新研發 商業地產設計中心 市場分析