1、坡地建筑別墅研究坡地建筑別墅研究 中體奧林匹克花園位于北京市豐臺區(qū)。 主要地形為坡地，丘陵地貌。項目分兩 期進行， 首期占地22,1435平方米。在體育為主 題的基礎(chǔ)上，建筑設(shè)計的核心定位為自 然與健康。整體規(guī)劃以TOWNHOUSE 為主 并有少部分花園洋房的升級產(chǎn)品。 項目依山勢而建，立足于打造“坡地上 的TOWNHOUSE社區(qū)”，同時亦為“奧林 匹克花園”品牌在北京的首個 TOWNHOUSE金牌社區(qū)。 中體奧林匹克花園中體奧林匹克花園運動與自然相融合的健康居所運動與自然相融合的健康居所 物業(yè)類型：別墅、公寓 建筑類別：聯(lián)排別墅、花園洋房 占地面積：36 萬平方米 建筑面積：22.5 萬平方
2、米 容 積 率：0.625 綠 化 率：41.7 總 套 數(shù)： TOWNHOUSE 400 多戶、公寓500多戶 項目位置：北京市豐臺區(qū)長辛店鎮(zhèn)新規(guī)劃住宅區(qū) 開 發(fā) 商：北京創(chuàng)世愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 保持并充分利用坡地地塊的保持并充分利用坡地地塊的“動感動感”社區(qū)社區(qū) 中體奧林匹克花園秉承健康和運動的奧林匹克理念，遵循“以人為本”和尊重自然的原 則，在保持原有地貌的基礎(chǔ)上為業(yè)主設(shè)計了多種坡地景觀，使社區(qū)整體規(guī)劃沿自然地形 生長，讓每一個生活在其中的人親近土地，親近自然，更好地與自然和諧共生。項目在 整體規(guī)劃設(shè)計上充分利用了地塊的自然起伏，同時規(guī)劃保留了地塊內(nèi)原有的林木，將自 然形態(tài)、建筑形態(tài)
3、、文化形態(tài)、生活形態(tài)有機疊加，形成人與自然最大程度的和諧統(tǒng)一， 更造就項目優(yōu)美的坡地景觀與健康時尚的“生活動感”。 原生坡地上的宜居社區(qū)規(guī)劃原生坡地上的宜居社區(qū)規(guī)劃 中體奧林匹克花園就是要打造出一個建在原生坡地上的宜居社區(qū)。項目為低密度居住 區(qū)，地塊形狀完整，自然環(huán)境優(yōu)越，臨近城市干路，交通方便。 Townhouse Townhouse 坡地建筑特色坡地建筑特色 （1）“生態(tài)、健康、運動”的設(shè)計理念 （2）坡地上TOWNHOUSE 美宅 注重引導(dǎo)性而避免規(guī)則性的坡地曲線路網(wǎng)注重引導(dǎo)性而避免規(guī)則性的坡地曲線路網(wǎng) 路網(wǎng)設(shè)計按不同等級區(qū)分為對外城市規(guī)劃道路、對內(nèi)城市規(guī)劃道路和區(qū)內(nèi)主要道路。區(qū)內(nèi) 道路進一步細分為連接組團道路、組團內(nèi)部道路、入戶路、景觀步道、人行步道、登高觀 賞步道等。 坡地原生態(tài)景觀設(shè)計坡地原生態(tài)景觀設(shè)計 在園林景觀規(guī)劃方面，項目重點突出“回歸自然”、“原生態(tài)”、“運動”、“健康
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