1、北塔湖項目產品研究報告北塔湖項目產品研究報告 2009年01月22日 2 2021/7/2 (一一) 客戶關注度及項目增值點分析客戶關注度及項目增值點分析 (二二) 競品項目研究競品項目研究 (三三) 一期產品建議一期產品建議 總目錄總目錄 3 2021/7/2 （一）客戶關注度（一）客戶關注度 及項目增值點分析及項目增值點分析 N0.1 產品增值點市場調研方法概述產品增值點市場調研方法概述 N0.3 市場調研總結市場調研總結 N0.2 本項目產品增值點及客戶關注度調研本項目產品增值點及客戶關注度調研 4 2021/7/2 本次市場調研內容分為可見增值部分和不可見增值部分兩大類，對于項目體本身
2、建材、本次市場調研內容分為可見增值部分和不可見增值部分兩大類，對于項目體本身建材、 設計等能夠直接被感覺到的增值點，列入可見增值部分；對于使用功能等不能直接被感覺到設計等能夠直接被感覺到的增值點，列入可見增值部分；對于使用功能等不能直接被感覺到 的增值點，列入不可見增值部分。的增值點，列入不可見增值部分。 產品增值點市場調研概述產品增值點市場調研概述|原則原則 N0.1 5 2021/7/2 調研方法（一）調研方法（一） 調研方法（二）調研方法（二） 針對中高端客群定向發放問卷針對中高端客群定向發放問卷: : 通過抽樣對有效樣本99位購房者進行問卷調查 取樣范圍：銀川市目標購房客群，包括工商銀
3、行、交通 銀行、建設銀行、平安保險、賽馬水泥、區醫院、寧煤、 中醫院等企事業的中高層、私營企業主 了解目標客戶對項目增值 點的關注程度及重點關注 度的細項調查 針對業內人士的訪談調查針對業內人士的訪談調查: : 對業內有豐富客戶經驗的項目銷售經理（策劃經理）或主 管進行評分調研 了解本地開發商對項目 增值點的理解，對客戶 調研進行驗證。 獲得產品增值點的關注度，以指導產品規劃設計中的重點獲得產品增值點的關注度，以指導產品規劃設計中的重點 產品增值點市場調研概述產品增值點市場調研概述|調研方法調研方法 N0.1 6 2021/7/2 本次調查所有客戶對項目增值本次調查所有客戶對項目增值 點關注度統計點關注度統計 可見增值部分可見增值部分 關注關注 可見增值部可見增值部 分分 關注關注 不可見增值部分不可見增值部分 關注關注 外立面特色及材料 67.68% 會所 40.40% 社區網絡 52.
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