中國農谷會展中心CBD中央商務區項目規劃方案.doc
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中國農谷會展中心CBD中央商務區項目規劃方案.doc
1、中國農谷會展中心中國農谷會展中心 CBDCBD 項目規劃方案項目規劃方案 一、一、總體概念定位:總體概念定位: 中國農谷會展中心中國農谷會展中心 CBDCBD 二、二、總體經濟指標(原定)總體經濟指標(原定) 總體經濟指標(原定) 總 用 地:486451.90 凈用地面積:390539.80 總建筑面積: 容 積 率: 總占地面積: 建 筑 密 度: 消防池建在 CBD 大廈和住宅頂部 配電方面由深圳設計院根據實際情況設計。 六大業態布局: 1、 中國農谷阿里淘寶小鎮 2、 中國農谷巴博士汽車廣場 3、 中國農谷彭墩美一天農產品集散中心 4、 中國農谷彭墩人家生態酒店 5、 中國農谷國際酒店
2、用品專業市場 6、 中國農谷湖畔公寓 三、三、六大業態布局(以下面積數據僅供參考,以設計公司為六大業態布局(以下面積數據僅供參考,以設計公司為 準)準) 1、 中國農谷阿里淘寶小鎮中國農谷阿里淘寶小鎮 定 位:規劃中國農谷彭墩大廈、中國農谷阿里淘寶 博覽中心、 智慧農業主題街區三大板塊。 以農谷特色文化、 荊楚文化為風格,聯手阿里巴巴集團、整合大彭墩 1+9 現代農業示范區,打造中國農谷最具旅游休閑氣質的智慧 農谷風情小鎮; 占地面積: 建筑面積:約 35000 ; 功能及物業構成: 中國農谷彭墩大廈 定 位:現代化 5A 智能化、多功能、綜合型大廈 占地面積: 建筑面積:約 12000 ,裙
3、樓 1200 左右(1 層高 6.5 米、2 層高 5.2 米) ,寫字樓單層 600 (層高 3.8 米) 建筑層數: 17 層,地上 16 層(裙樓 2 層) ;地下 1 層 (地下車庫、設備用房、人防工程、后勤及其他用房) 涉及產業:3 家金融(郵政、工商、農商各 1 層) 、3 家 保險(財保、人保、商業等 2 層) 、1 家基金(中國農谷基 金 1 層) 、彭墩科技集團總部(4 層) 、科研培訓中心(1 層) 、綜合會議室(1 層) 、產業綜合辦公區(3 層) 、商務 協會(1 層) ,生態酒店(4 層) 中國農谷阿里淘寶博覽中心 定位:聯手阿里巴巴集團打造集阿里淘寶電商產業總 部、農谷特色博覽、展銷中心等于一體的新型智慧農 業會展中心 占地面積 建筑面積: 10000 建筑層數:2 層(1 層高 6.5 米、2 層高 5 米) 涉及產業:阿里淘寶電商平臺、特色農產品展示展銷 中