1、 xx 工業化設計心得工業化設計心得 所謂住宅產業現代化，是指以科技進步為核心，用現代科學技術改造傳統 的住宅產業，進一步通過住宅設計的標準化、住宅生產的工業化、 “四新”技術 (新技術、新材料、新工藝、新設備，以下簡稱“四新”)的大量推廣應用，來提 高科技進步對住宅產業的貢獻率，大幅提高住宅建設、管理的勞動生產率和住 宅的整體質量水平，全面改善住宅的使用功能和居住質量，高速度、高質量、 高效率地建設符合市場需求的高品質住宅。 通過住宅的標準化、模數化、集約化設計和大工業化生產，充分利用有限 的土地資源，提高住宅建設效率，全面提升住宅質量，降低住宅全壽命周期成 本，又好又快地建設省地、節能、節
2、水、節材。預制件整體來說也帶來施工上 的好處。在品質控制方面，由于預制件是在工廠制造，在控制品質時比在工地 里容易。在施工時間方面，在裝預制件的外墻并不需要搭棚架(樓內通天井仍要 棚架)，這樣能省卻在施工時搭拆棚架的時間和材料。在環保方面，由于預制件 的制造是采用倒模方法，在施工上配合鋁模板的安裝，能有效地減少舊式木板 模所帶來的廢料(約可減少建筑垃圾 75%)。 這次的工廠化是東莞 xx 為了創建樣板工程，而特意將東莞常平 xx 城四期 觀湖上筑一區，已完成建筑、結構全部設計的三棟樓，7 棟、11 棟及 12 棟，重 新按工廠化流程進行設計，預制構件（PC 構件）僅限于外墻面、標準層樓梯及
3、個別陽臺，主體墻柱梁等仍舊是現澆。選擇這三棟樓的原則是靠近路邊，方便 吊裝施工；其中 7 棟首層為層高 4.2 米的架空層，11 及 12 棟首層為層高 2.9 米 的住宅；三棟樓二層及以上均為 2.9 米層高，戶型布置及外觀造型完全一樣。 下圖是原結構布置， 外圈基本都是剪力墻布置， 而 PC 外墻是采取外掛形式， 外圈剪力墻一是造成浪費，墻體重疊；二也不方便外墻的吊裝固定，所以必須 做調整，改變墻體方向或由柱子代替。大家都知道，這種“Y”平面體型是很容 易扭轉偏心的，外圍布置剪力墻是調整扭轉偏心的有效手段，改成柱子后，模 型調整成了初期一個最花費時間的工作。 PC 外墻厚度在 150130mm 不等，主要是通過上部梁側懸掛，外墻下部和 兩側邊跟主體構造收口，受力簡圖如下圖所示： 由于 PC 外墻鋼筋錨固要求，外框梁寬度做到 250mm，這個對外圈剛度起 了一定的幫助；出于防水要求，每塊
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