外廊住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系方案.pdf
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外廊住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系方案.pdf
1、HMD 華潤(rùn)置地 外廊住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系 外廊式住宅產(chǎn)品 簡(jiǎn)介 各大區(qū)典型城市 產(chǎn)品設(shè)計(jì)邊界條 件梳理 外廊式住宅產(chǎn)品 邏輯梳理 外廊式住宅產(chǎn)品 設(shè)計(jì)指引 一 外廊式產(chǎn)品簡(jiǎn)介二 各大區(qū)典型城市產(chǎn)品設(shè)計(jì)邊界條件梳理三 外廊式住宅產(chǎn)品邏輯梳理四 外廊式住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)指引 外廊式住宅產(chǎn) 品簡(jiǎn)介 各大區(qū)典型城 市產(chǎn)品設(shè)計(jì)邊 界條件梳理 外廊式住宅產(chǎn) 品邏輯梳理 外廊式住宅產(chǎn) 品設(shè)計(jì)指引 出現(xiàn) 優(yōu)勢(shì) 應(yīng)用情況 目前存在的問題 研究意義與研究范圍 一 外廊式產(chǎn)品簡(jiǎn)介二 各大區(qū)典型城市產(chǎn)品設(shè)計(jì)邊界條件梳理三 外廊式住宅產(chǎn)品邏輯梳理四 外廊式住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)指引 外廊住宅產(chǎn)品 出現(xiàn) 南北通 增加核 廊形成 外廊產(chǎn)品
2、特征 具有板式戶型的性能特征,實(shí)現(xiàn)戶戶南北通透。 外廊住宅產(chǎn)品是在單核產(chǎn)品基礎(chǔ)上發(fā)展演變而成。 單核產(chǎn)品最大的問題為:中戶無南北通透、性能較差。 為了提升中戶的性能,在單核產(chǎn)品基礎(chǔ)上,使中戶通透、樓型平整,進(jìn)而演變?yōu)橥饫仁疆a(chǎn)品。 (單核產(chǎn)品) 一 外廊式產(chǎn)品簡(jiǎn)介二 各大區(qū)典型城市產(chǎn)品設(shè)計(jì)邊界條件梳理三 外廊式住宅產(chǎn)品邏輯梳理四 外廊式住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)指引 外廊住宅產(chǎn)品主要功能房間均位于南面,各城市對(duì)正南北朝向接受 度高,因此其應(yīng)用范圍廣。 外廊住宅產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) 規(guī)劃層面 A1A1 地域適應(yīng)性強(qiáng) 各城市均接受南北朝向戶型 N N 外廊式住宅點(diǎn)式住宅 正南北日照朝向包含西向日曬等不利朝向 W WE E 外
3、廊產(chǎn)品樓型單向受光,因此易于拼接,應(yīng)用性強(qiáng),規(guī)劃 靈活度高。 A2A2 規(guī)劃靈活性強(qiáng)、可拼接 板式樓型最大特點(diǎn)易拼接 外廊式住宅點(diǎn)式住宅 靈活拼接、應(yīng)用性強(qiáng)點(diǎn)式住宅多面采光、樓型難以拼接 一 外廊式產(chǎn)品簡(jiǎn)介二 各大區(qū)典型城市產(chǎn)品設(shè)計(jì)邊界條件梳理三 外廊式住宅產(chǎn)品邏輯梳理四 外廊式住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)指引 外廊住宅產(chǎn)品端戶與中戶性能差別不大,均好性強(qiáng)。 傳統(tǒng)單核產(chǎn)品中戶非南北通,與端戶性能差別較大。 而點(diǎn)式住宅各朝向戶型性能差異更大。 A3A3 均好性強(qiáng) 端戶、中戶性能相似,均好性強(qiáng) 外廊式住宅點(diǎn)式住宅 戶戶均好北向戶、中戶性能較差 傳統(tǒng)單核產(chǎn)品 A4A4 南北通、性能佳 各戶型均南北通格局,戶內(nèi)性能更佳 外廊式住宅點(diǎn)式住宅 南北通:通風(fēng)、采光更佳中戶南北不通、性能不佳 中戶南北不通:通風(fēng)采光較差 傳統(tǒng)板式住宅 外廊產(chǎn)品戶戶南北通透,性能均較好。 外廊住宅產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) 樓型&房型層面 一 外廊式產(chǎn)品簡(jiǎn)介